贷款手续肯定在办理房产证之前，契税是在办理房产证之前缴纳。
贷款手续肯定在办理房产证之前，契税是在办理房产证之前缴纳。
贷款手续肯定在办理房产证之前,契税是在办理房产证之前缴纳。
交易流程：签三方买卖合同----签网签---签按揭合同（银行贷款）----出同意贷款书（即可按揭办理过户手续）----地税局（缴纳个人得税，营业税，印花税）-----财政局（缴纳契税）-----房管局（交易递件过户，缴纳交易管理费和登记费，过首期。）-----三个工作天出新房产证-----银行入押----银行放款-----收楼。（番禺地区，其他区我不知道）
全国基本一样,初审,网签,缴税,过户,现在流程很正规了,没有什么特别注意的,有中介控制呢,放心吧!
这个得做遗产公正的，到时其他有继承权的放弃就可以了
所需要的资料：1、预售合同，想留下原件，事先复印好一份，这点咱事先准备了。2、购房发票，有三份，即首付发票、全额交款发票和最后按实际面积开具的发票，我只复印了最后的发票，人家是三个发票都要看原件还都要留下一份复印件3、预告登记，我事先复印了一份。4、本人身份证原件和复印件两份（房产证上有几人就要有几人的，都是一式两份），我只复印了一份，现场又复印了一份。5、
这个得做遗产公正的，到时其他有继承权的放弃就可以了
您好，很荣幸为您解答问题，过户的话是根据地方政策结合卖房的房产持有年限和买家的购房情况缴纳相应的税费的，然后出新房产证只需要80的产权登记费。
