装修的费用是一个很大的弹性空间,不能一概而论,其中卫浴和橱柜还有陈设家具,如果不算的话,中高档基础装修大概七八万。我是建筑师,有设计团队,做了二十多年了,有需要可以联系我。
你好,要根据房型、居住者的年龄喜好、房屋的功能配置等等综合起来进行设计的,否则,铺个地砖地板,刷个涂料,做几样家俱隔断,装上厨房、卫生间设备,再装几盏灯就可以入住了。
如果在狭小的空间内做太多的造型,会使空间显得更加局促。而如果“大刀阔斧”地进行房间格局的改动,装修费用也会随之上升。与其如此,不如“轻装修”。所谓的“轻装修”是指:在有限的预算下,居家空间的实用机能应与家具配置才是装修的首要重点,小空间减少了固定笨重的装修,空间被挪出来了,人才能活得自在。
提到三房二厅二卫装修,我认为可能周期会比较长,而且也有点复杂的吧。考虑到你的这个面积还是很大的,所以我建议你还是把它做得豪华一些的吧。你完全可以采用那种精致的欧式风格,这样最后的效果肯定会特别好看的特别赞的!
由于您提供的面积不是十分全面,您没有提到的位置只能做一个估算,如果不准确的话,因为只有一个总面积,您可以套用在您的房间面积中。 第一,墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布}每平米3元。墙面积为260平米,总价为780元。小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。 第二,墙体涂料粉刷美巢加多乐士,每平米26元。总面积为260元,总价为6760元。小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821,如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为容易起泡脱落,颗粒大。 第三,地砖每平米大约为75元,{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%。总平米为44平米,总价为3300元。(给您推荐几个品牌:王者、冠军、长谷、东鹏) 第四,木地板使用强化复合每平米大约70元,如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加9元,总价每平米79元。地板报损加8%--10%。(推荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔)总面积为38平米,总价为2660元。 第五,厨房卫生间墙地砖每平米大约75元,报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)估计总面积为36平米,总价为2700元。 第六,卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具:亚陶、美标、箭牌} 第七,厨房橱柜每延米大约900元,(水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括品牌,还有龙头、水池)估计延米为4米,总价为3600元。 第八,吊顶每平米大约50元。估计面积为12平米,总价为600元 第九,阳台墙地砖每平米60元。估计面积为5平米,总价为300元。 第十,阳台衣架巧太太每套230元,安装人员单收10元,总价为240元。 第十一,套装门建议使用复合实木会结实一些,每套大约950元,{包括百乐门锁,加厚合页,门吸}。小提示:如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了,不太结实,如果一定要使用可以使用三套合页,也可以保持比较好的使用。总价为2850元 第十二,卫生间门建议使用微分子结构,可以很好的起到防水性,每套大约850元{配件与其它的相同} 第十三, 卫生间防水每平米19元。估计面积为18平米,总价为342元 第十四, 电力改造大约2000元,{供电线路,电线管、万能角铁(30×30,40×40)、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片(砂轮片)、机油20#。照明 2.5mm2铜芯双包电线 BVV2×2.5mm2,BVV2×1.5mm2(开关)。空调等设备 4~6mm2铜芯电线 BVV2×4mm2。进户线不小于 10mm2。弯曲系数1.6,黑胶布2卷/100m,穿电线用24#细铁丝:0.2kg/100m。照明电路,灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工。}小提示:一般开关工作电流10A,1.5匹以上空调选用15A插座,1.5匹以下空调选用10A插座,安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A,照明回路断路器10A-16A,空调回路16A-25A,总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m,插座离地30-50mm 第十五, 水路改造大约1500元{浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门(J11T-16Dg15)。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%} 第十六, 灯具大约为2000元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等} 第十七, 垃圾清运300元,这个问题很多人都提到过,一般的装修公司并不管运走垃圾,如果不是只是放在门外的话,那么没必要给,一定要装修公司给运走,对于业主来说找车等事情都麻烦,而装修公司太容易了。 第十八, 清洁费300元,很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系,价格大约从150-300元不等,打扫的不错,业主再亲手打扫也就容易多了。 第十九, 管理费1500元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理,这是很含糊的说法,一定要在合同中标明都有什么样的细节管理,如果做不到就扣他们钱 现在的总价为35082元。 所有的价格与市场的波动有很大关系,地区不同价格也会有所不同,当然工人的不同地点也会产生价格上的差异,而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司,那么会比这个价格更高一些。
一:墙内不省墙外省: 为了以后长期居住的安全考虑,墙内隐蔽的水管电线要尽量买优质品牌的,因为这些水管电线封闭之后万一出了问题非常难以维修,而且还会连带损伤到相应的墙面或地面甚至更多。 相对的,墙上的装饰品如挂画、钟、壁灯等不需要过多考虑安全问题,而且日后说不定会更换,因此就可以买得便宜些。 二:地面不省墙面省: 一般来说,在房屋的整个装修中厨房、卫生间花费比例最大,所以也是需要多花心思精打细算的地方。厨房、卫生间的地面是业主日常经常接触的,所以地面砖必须符合耐磨防滑等性质,高质量的地砖安全性更有保证。 而墙面并不是日常生活中所直接接触的地方,且四面墙的花费不菲,因此业主可以根据自己喜好选择花色好看质量过关的产品即可,不需要追求品牌。 三:固定式装饰墙、柜少做: 装饰背景墙、柜虽然能融合整个装修风格,刚入住的时候确实美观,但是当你长期居住觉得厌烦想更换家中格局或色彩,则会觉得这些更换不了的墙、柜十分累赘。 四:花哨吊顶尽量少做 装修中吊顶起遮掩原有梁也起装饰作用,但小居室花哨吊顶既浪费钱也会显杂乱、压抑,而且装饰射灯和水晶灯等不仅浪费电也很容易坏。许多业主花了很多心思和金钱去做了好看的吊顶,但日常生活为省钱却往往不开射灯、大灯,这等于把原先的装潢浪费了。
具体看需要不需要主材,还是只需要基础装修,基础装修的话5万以内就可以了。
这个问题真没法回答,太广了,首先根据城市不同,房子的价格就差异很大,咋就是新房和二手房也有差异,每个城市的楼房位置也会影响买房价格,再就是装修,装修的造价受材质,施工人员的影响会有不同,工程量的多少也会有很大的差异,找个人或小公司或是大公司的报价差异也非常大,这些因素会造成了极大的预算差异,你如果真想知道,就把你具体的情况再知道问人,这样会有知道的人来明确的回答你的疑问了。