交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
太阳能的确方便, 已经很多地区因为太阳能发生事故~比如楼顶安置太阳能过多,导致顶层住户天花出现裂痕, 很多地区已经禁止用太阳能了,如果你买完 以后要拆除的话更换会带来不便,但是问题也很多,会给楼顶带来压力破坏楼体,太阳能置放楼顶,而且水管顺通风口走 走的多了就会堵塞通风口,冬天出现谁泄露 导致楼顶大面积结冰建议不要再买太阳能
根据我的了解的话，这个在装修之前一定要买这些东西，首先就是要买这一些必备的，像水管呀，电线呀，路由器之类的，然后买一些瓷砖，然后有一些腻子粉，最后买一些自己需要的窗帘之类的。
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