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二手房装修预

二手房装修预
11-01
二手房买卖预登记的流程谁清楚
二手房买卖预登记的流程如下:一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付; 二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案; 三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同(深圳市统一格式合同),支付定金给中介公司。 四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务; 五、资金监管及贷款申请:买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件(一大堆,都没看清楚,只是忙着签名),买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右; 六、赎楼:买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右; 七、房屋过户:买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼(金湖文化广场,位于银行汽车站和南方药厂之间)签订<深圳市房地产买卖合同(现售)>,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日; 八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中[5]心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右; 九、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。希望对您有所帮助
二手房买卖预登记的流程谁清楚
二手房买卖预登记的流程如下:一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;三
二手房买卖预登记的流程谁清楚
二手房买卖预登记的流程如下:一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;三
期房预抵押流程?
期房抵押预登记制度是指在期房按揭贷款的过程中,为了保障贷款银行的债权的安全,借款人在自己所购的期房上设定抵押权,并到相关的登记机关进行登记的制度。与一般的房屋抵押登记一样,期房抵押的预登记也是期房抵押合同的生效要件,但是一般的房屋抵押登记是在房屋的产权已经完全形成的状态下进行的抵押登记,而期房抵押的预登记却是对尚在建设之中,其产权将在未来的某个时间形成的房屋上设立抵押并进行登
134平方装修预费
材料好的话估计要15---20万
预抵押登记流程哪位了解?
办理抵押登记流程流程:签合同→公司存档→银行备案→产权科*→银行见证放款→告知客户按时还款一、签合同1、一次性合同3份(客户自留1份、公司存档1份、房管局房政科备案1份)2、分期付款合同3份(客户自留1份、公司存档1份、房管局房政科备案1份)3、银行贷款合同5份(客户自留1份、公司存档1份、房管局房政科备案1份、房管局产权科办预售抵押证1份、银行1份)4、公积金贷款6份(客户自留1份、公司存档1份、房管局房政科备案1份、房管局产权科办预售抵押证1份、公积金2份)二、公司存档-----公司审核合同无误后存档三、银行备案-----银行审批后合同备案1、一次性1份2、贷款2份(房政科备案1份、产权科办预抵押登记1份)四、产权办预抵押登记---待出预抵押登记五、银行放款---见证后放款六、告知客户按时足额还款
郑州预拌砂浆公司哪家好
1、预拌砂浆系指由专业生产厂家生产的,用于一般工业与民用建筑工程的砂浆,包括干拌砂浆和湿拌砂浆。2、干混砂浆又称干拌砂浆,系指由专业生产厂家生产,由胶结材料、骨料和外加剂按一定比例混合而成的一种颗粒状或粉状混合物。在施工现场按使用说明加水搅拌即成为砂浆拌合物预拌砂浆,是指由水泥、砂以及所需的外加剂和掺合料等成分,按一定比例,经集中计量拌制后,通搜索过专用设备运输、使用的拌合物。预拌砂浆包括预拌干混砂浆和预拌湿砂浆。国家推广使用散装预拌干混砂浆。预拌干混砂浆(简称干混砂浆)是一种多成分的颗粒状或粉状混合物,配方满足不同的建筑要求和施工要求,除水泥外,还可使用石膏、石灰等无机胶凝材料,砂一般要经筛分烘干处理,除天然砂(河沙、山砂)外,还可使用人工砂作为骨料(集料),化学添加剂主要为国标规定可掺加的有机高分子外加剂。预拌干混砂浆由专业砂浆企业生产销售,以袋装和散装方式送到工地,施工时按照规定的比例加水搅拌均匀后使用。
预镀锌方管报价贵吗?
预镀锌方管价格一般在300元左右,预镀锌方管壁厚均匀。焊缝均匀。无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象。除镀锌方管外其它方管材需预先除锈刷防腐漆(埋入现浇混凝土时。可不刷防腐漆。但应除锈)镀锌管或刷过防腐漆的镀锌方管外表层完全。无剥落现象。
预绝缘管大概多少钱?
预绝缘管价格是30元,绝缘管是以油或气体作绝缘介质,一般制成变压器套管或断路器套管,常用于35千伏以下的电压等级。复合绝缘套管的导体与瓷套间的内腔充满变压器油,起径向绝缘作用。它可以减少套管电容,提高绝缘管的电晕电压和滑闪电压。当电压等级较高时(20~30千伏),空气腔内部将发生电晕而使上述作用失效,这时采用空气腔短路结构。价格来源网络仅供参考
郑州预拌砂浆公司哪家好
春晖建材科技公司的啊,   研究*和易好、工作性保持能力强、耐久性好的预拌砂浆1、预拌砂浆系指由专业生产厂家生产的,用于一般工业与民用建筑工程的砂浆,包括干拌砂浆和湿拌砂浆。  2、干混砂浆又称干拌砂浆,系指由专业生产厂家生产,由胶结材料、骨料和外加剂按一定比例混合而成的一种颗粒状或粉状混合物。在施工现场按使用说明加水搅拌即成为砂浆拌合物。
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