你好你是四川省内客户可以在成都购买一套房子,以前两套房子没有贷款的话算首套,如果以前贷过一次的话算二套
这个最好是不要装修,如果后期房子质量出现问题,你就扯不清楚是谁的责任了,验收合格交付后再装修才是真确的交付验收流程
可以的,需要客户提供户型结构图,设计方案只能仅供参考。要想确定方案,必须等交房以后现场测量尺寸
可以的,提前定样板房不仅可以享受一些价格优惠折扣,还有很多礼品赠送,例如家电家具等等
请问大家交房之前可以装修吗?合理吗?去年买的期房,说好过年交房,所以定好了婚期准备结婚,没想到推迟两个月了房子还没交,因为很着急所以想问问交房之前可以装修吗?
交房之前可以装修吗?这个答案是否定的,首先没交房,你肯定没有钥匙对吧。其实,肯定有的地方不具备交房的条件,那如果是临时水和临时电,不稳定,又怎么装修呢?再次,交房前是要验房的,你都开始装修了,还怎么去验房啊?万一装好了或者装修的过程中发现房子有问题,怎么办?所以还是耐心等交房后再装吧。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
不好吧。未交房时所有权不在你,你开始装修是不是就算转移占有了呢?好像是这么算的。即使开发商承诺有问题他们修补。但是如果整个房屋有问题的话,往往不好界定问题是谁的原因。如果这样,你就有很大可能要承担比自己装修更大的损失。还是先搞清楚延迟交房的原因比较好。