首先检查装修公司的资质,其次对装修风格、设计、细节预算核对无误后才签
可以马上装修,不存在什么问题。除非你是自己建的房子,一般发展商的房子建好到交货都有一定的干燥期的。
11月份交房,请问什么时候装修较为合适?什么时候联系装修公司较为合适?
装修公司太多,除了一线品牌大规模的装修公司,还有大量的中小规模的装修公司,哪一家好呢?这要看你从哪个角度去考虑了,是注意装修设计效果还是性价比?角度不同,结果当然也不同了,所以最重要的是找一家合适自己的装修公司
11月份交房,请问什么时候装修较为合适?什么时候联系装修公司较为合适?
装修公司太多,除了一线品牌大规模的装修公司,还有大量的中小规模的装修公司,哪一家好呢?这要看你从哪个角度去考虑了,是注意装修设计效果还是性价比?角度不同,结果当然也不同了,所以最重要的是找一家合适自己的装修公司
装修最佳时间段是2个,4-6月,9-11月。天气比较好,太冷太热均会影响质量。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
6月30号要交一次房,9月30号要交一次房。
所谓“交房时间”,是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的*通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
每年的1-2月,7月,是绝对的装修淡季了,因为气温比较低,很多施工工序都不太方便,然后1-2月是过年的时候了,很多施工团队都要回家过年,装修公司也都要放假,有房子要装修的客户也忙于过年的事情,即使有客户想装修,也只有等年后才能开工。
7月相对而言也是装修的淡季,因为7月大部分地区都进入最热的一个月了,不仅是客户还是装修工人,都不愿意在户外活动,并且7月是收获的季节,部分地区的装修工人会回家帮忙收割水稻,所以7月也是装修的淡季。
装修淡季优点:优惠活动较多,装修的客户少,那么工期不会那么赶,施工人员比较细心,设计师基本上也是一对一服务,工程相对来说,要求严格一点,质量会好一点。
装修淡季缺点:湿度大,建材不易保管,漆料涂抹不会轻易干透、材料容易上冻等,也会一定程度上影响施工质量。
窗户的安装一般一天的时间能搞定,建议最好在瓦工师傅进场前就安装到位。而门一般都是在装修施工前就装好的。