交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
可以的，需要客户提供户型结构图，设计方案只能仅供参考。要想确定方案，必须等交房以后现场测量尺寸
问问交房了没有现在就可以入住吗还是需要自己来装修？
大概一天就能干，但是最好等一个星期之后再入祝房子刷好油漆，不要马上入住，现在品牌的油漆都是环保型的，油漆还没有干透前味道还是比较重的，装修好之后要保持房间每天通风透气，等到油漆干透和气味全部散出去后，半个月就可以入住了。
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2017最好的乳胶漆品牌排行榜：1、多乐士 多乐士是阿克苏诺贝尔集团旗下品牌，该企业是全球500强企业之一，是乳胶漆行业中的十大品牌，拥有卓然的地位，领先于同行;多乐士是国际知名品牌，在国内仍然占据很大市场。2、嘉宝莉Carpoly 嘉宝莉是中国驰名商标，在乳胶漆行业中，嘉宝莉在国内的发展非常好，虽然它的成立时间并没有其他国际大品牌的时间长，但这并不影响它的发展和成熟，如今嘉宝莉已经登录十大品牌榜并跃居前列，虽然不易，但成绩斐然。3、三棵树Skshu 三棵树是中国500最具价值品牌，三棵树不仅乳胶漆非常知名，而且它的水性漆也是业内一流产品，三棵树发展非常快，企业规模也很大，年产量20万吨，现在已经是国内最大的生态式涂料工业园之一。4、巴德士BADESE 巴德士是广东省名牌，中国驰名商标，荣誉不少，巴德士公司创建于1996年，发展到现在已经拥有七家化工生产企业和一个涂料高新技术研发中心，科研能力非常强，年产量很大，新产品开发层出不断。5、长颈鹿Giraffe 长颈鹿是中华制漆旗下品牌，中华制漆是国内最大的涂料制造商之一，除了拥有长颈鹿之外，它还有菊花、玩具和海诺威等品牌行销海内外，销售网络广布很多国家和地区，产品种类繁多，品质好，得到了市场认可。
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中国十大茶叶品牌店我了解到的是：天福茗茶/八马茶业/中闽魏氏/艺福堂/山国饮艺/四进茗茶/三茗茶仓/川和茶叶/清雅源/蓝峰茶叶这几个。其中，最具影响力的就是天福茗茶了。这个品牌的茶叶店在很多城市都有。他们家的茶叶还是很值得信赖的
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精装修:好处就是开发商统一装修,房子交房了里面的味道基本就没有了就可以进去入住了,开发商精装修的房子卖的要贵些,不过相对于自己装修的话要划算很多,但是有些开发商为了节省开支就算是精装修的房子也会用相对较差的材料来装修,一般品牌开发商的精装房要好些,如万科、保利、龙湖、万达等。
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大概一天就能干,但是最好等一个星期之后再入祝房子刷好油漆,不要马上入住,现在品牌的油漆都是环保型的,油漆还没有干透前味道还是比较重的,装修好之后要保持房间每天通风透气,等到油漆干透和气味全部散出去后,半个月就可以入住了。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
豪华卧室装修多少钱？这个问题我就可以直接告诉楼主，我觉得这样的卧室至少也得10万块钱吧，因为我有个朋友家里就会撞到这样的卧室，是花了20万，但是他家真的是特别大，如果房子比较小的话，我觉得10万就够了。以上是我个人的建议。
