你好需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同
一般装修时，房子里面原先的墙面要铲除重新粉刷的，所以交房装修没有任何问题，很多新小区都是很多人一交房就开始装修的，前期可以把设计方案准备好就没问题了。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
原来是说冬天交房,现在要提前交房了,10月份就可以交房,请问是直接就装修?还是稍等几天再开始装修
是10月底吗？如果是在10月装修是没有问题的，你提前找好装修公司，交房后就直接开工，现在的季节天气比较干燥，装修的时候产生的水分容易蒸发，就可以减少装修时间，达到更快的入住效果；并且装修时候产生的有毒有害气体也更容易散发，让您的身体更健康。如果您不急着住，您可以等到明年的四，五月份，那时候跟现在的气温差不多。装修竣工后家具即可进场，让家具和房屋同时散味道，这样您春节就可以入住了。
原来是说冬天交房，现在要提前交房了，10月份就可以交房，请问是直接就装修？还是稍等几天再开始装修
如果不着急住明年装修是更好的，因为新房都有一个沉降过程。过半年在装修是比较好。
原来是说冬天交房,现在要提前交房了,10月份就可以交房,请问是直接就装修?还是稍等几天再开始装修
金九银十现在正是装修的旺季,很多业主都会选择在这个时候装修:1、这个时候室内空气干燥,油漆干燥得比较快,减少了对空气中尘土微粒的吸附,刷出的色泽、品质等效果俱佳;2、木材中的含水率也达到一年中的最低点,此时进行装修基本上可以杜绝开裂和变形的现象。
原来是说冬天交房,现在要提前交房了,10月份就可以交房,请问是直接就装修?还是稍等几天再开始装修
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