交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
客厅如果要装修成工业风的话，必须要有什么特别的元素？
在装修工业风客厅的之前要先了解什么是工业风格。
工业风是从欧洲开始流传过来的，最开始是哪些厂房因为要节约成本所以在整个厂房没有任何装修，墙面是由红烧砖砌成的，没有任何的墙面装饰，直接就是裸露的砖体构成。然后地面是水泥地，可能还会有一些凹凸不平的地方。
然后说一下关于工业风装修的一些主要元素有哪些。就想刚才说的那样，裸露的墙面，和水泥地这些是必不可少的，还有裸露的屋顶、复古灯也就是钨丝白炽灯、皮质元素、做旧工艺、铁艺制品。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
养殖红掌时应注意以下几点：
1、控制好养殖温度。红掌生长的*适温度为18摄氏度-28摄氏度，温度不宜超过35摄氏度，*温度较低度为14摄氏度，低于10摄氏度随时会产生冻害的可能。夏季，当温度高于32摄氏度时需采取降温措施，如加强通风，多喷洒水，适当遮荫等。冬季如居室内温度低于14摄氏度时需进行加温。
2、保持相对高的空气湿度(70-80%)。这是居室内养殖维护关键，也有利开花。可采用叶面喷雾等方法，但注意一定要保证晚上叶面干燥。
3、控制好阳光照射。当阳光过强时，有可能造成红掌花叶变色、灼伤或焦枯现象。阳光管理成功与否，直接关系到盆花的质量，关系到花的多少。红掌是性喜荫植物，所以，在居室内宜放置在有一定散射光的明亮之处，千万应注意不要把红掌放在有强烈太阳光趋直射的环境中。
4、肥水供应充足。如红掌肥水供应不足，周围花叶就要经常枯黄凋萎，新发的叶子也长不好。所以掌握好温湿度后，还要注意施肥，尤其是生长期要多施液肥及浇水，夏季可2天浇肥水一次，气温高时可加浇水一次。春、秋季一般每3天浇肥水一次，如气温高，视盆内基质干湿可2-3天浇肥水一次。冬季一般每5-7天浇肥水一次。
2020年12月份左右,一期,二期都是毛坯交房...
不好意思你咨询的小区不在我的服务范围，不是很熟悉。
交房是毛坯,得自己装修才能入住,但是可以按照自己喜欢的风格装修,这个最好啦。
