交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
你好,在房屋验收的时候主要是验收以下部分,第一是精装修房结构与合同是否相同,有没有存在安全隐患,第二十验收天、地、墙的施工质量。第三?门、窗、梯是重要的验收部分。建议可以请验收公司的人帮你验收,因为验收过程比较专业。
你好,在房屋验收的时候主要是验收以下部分,第一是精装修房结构与合同是否相同,有没有存在安全隐患,第二十验收天、地、墙的施工质量。第三?门、窗、梯是重要的验收部分。建议可以请验收公司的人帮你验收,因为验收过程比较专业。
你好,在房屋验收的时候主要是验收以下部分,第一是精装修房结构与合同是否相同,有没有存在安全隐患,第二十验收天、地、墙的施工质量。第三?门、窗、梯是重要的验收部分。建议可以请验收公司的人帮你验收,因为验收过程比较专业。
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。3、在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。4、装修材料确
准备工具，榔头卷尺，笔，去物业部门查看具体资料，核实面积、合同及房款多退少补问题。
