交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
家庭装修是一件很麻烦的事，对于很多对装修不了解的人来说，*容易出错的就是装修时的顺序了。比如厨房的装修，很多人不知道是先贴砖还是吊顶。厨房整个的装修顺序应该是先贴墙砖，然后吊顶，再贴地砖，因为墙砖施工施工到顶时，守边不容易施工，会出现守边不齐或者因顶板质量问题致使墙砖无法施工等问题，先墙砖后吊顶就可以很好的解决这些问题，再铺地砖，这样就不会出现因为贴砖或者吊顶的时候不小心掉落施工物品，从而损坏地板砖的问题。
巴洛克(Baroque)的原意是不规则的，怪异的珍珠，在当时是一个贬义词，因为当时人们认为巴洛克风格中的华丽和炫耀是对文艺复兴风格的贬低。而现在，巴洛克风格已经成为人们争相追捧的一种艺术风格。巴洛克风格在文艺复兴时期发起，但却与文艺复兴时期的静止、挺拔、理性的特征相反，巴洛克风格更多的是动感、空间感、豪华、激情，追求新奇，戏剧性夸张。这更加验证了，哪里有束缚，哪里就有反对束缚的力量萌发。巴洛克风格的特点，同样表现在了建筑、家具、雕塑、绘画等艺术表现形式上。那我们就先来说说巴洛克家具风格的特点吧。巴洛克家具风格特点之一：豪华巴洛克家具之所以豪华，是因为它既具有宗教的特色又有享乐主义的色彩，家具上一般都有比较繁复、奢华、精致的雕花，采用金色、银色描边或一些浓重的色调布艺，看起来给人宫廷般金碧辉煌的感觉。材质也选用的是胡桃木、橡木等高档实木或者质量上乘的金属，所以造价也是不菲的。巴洛克家具风格特点之二：浪漫激情巴洛克风格代表了浪漫和激情，它浓郁的色调，艺术的线条，繁复的雕花都给人以丰富的浪漫艺术想象，从中也能体会到一种冲破束缚，打破宁静的激情。巴洛克家具风格特点之三：运动与变化在巴洛克家具中，很少看到直线条的设计，几乎每件家具的腿部都有弧形，或是荷兰酒杯形状，涡卷形状是弯曲底脚的基本形式，还有喇叭形脚和馒头形脚。厨房装修部位也都有“L“、”S“、”C“形的弯曲弧度，其运动与变化还表现在水晶灯照射出的光芒，透过透明的水晶，灯光仿佛是在不断变化。巴洛克家具风格特点之四：宗教色彩巴洛克风格装修中的天顶画，人像是图案，大有宗教里远离具象的社会和人的感觉。这同样也表现在巴洛克风格的家具上，一些图案和雕花有旭日，围绕头部有射线，还有莨苕叶、矮棕榈和睡莲叶等，这些都是宗教装饰里经常使用的。巴洛克家具风格特点之五：综合性可以看到巴洛克风格的家具融合了建筑、绘画、音乐、文学的等特点，你是否可以想象出那些花纹装饰出自哪些文艺复兴时期的文学作品呢？
怎么说呢,厨房的装修还是非常讲究的,因为厨房是煮饭的地方,必须是符合很多的人的一个家的氛围的可以考虑使用色彩来打造出一个人情味的,这样的话,我们才能更好的开展自己的生活其次还必须考虑到多功能的一个布局的,要有足够大的空间和多功能的家具。适当的分区和合理的动线也是必不可少的。还有厨具的摆放必须非常讲究,中厨可以放置在一个小面积的相对封闭的空间里,排烟设备也易于发挥作用。西厨则可以和相邻的房间合并成为
1、新房装修顺序之房屋设计我们在装修之前一定要带专业的设计师到房屋内查看一下，让设计师可以对房屋的户型有一个大概的了解，而且我们也可以将自己的设计理念告诉设计师。大概在一个星期之后，设计师会将设计好的装修效果图拿给我们看，这时我们可以提出自己的修改意见。在满意设计图之后，我们就可以和装修公司开始洽谈装修价格了，并签订装修协议。之后装修公司就可正式进行装修了。
2、新房装修顺序之水、电、煤气、暖气的改造有很多的房屋开发商在铺设管线时,所采用的材料质量其实是不达标的,所以为了保障日后不会出现不必要的麻烦,这些东西是一定要进行更换的。改造水、电所需的费用都是包括在装修费用内的,但是暖气管线则是我们需要另外支付的。这些管线改造大概需要10天左右的时间。
建议先找装修公司通过预算统一规划装修风格设计好图纸然后改水电和地暖防水这一步至关重要一定要多看多改最好去邻居家多参考参考再做决定后期的话就可以就可以交给装修公司了
一般来说装修开始是根据设计图纸敲墙，铲漆。如果自己动手的，按照自己的想法，来改动就是了
1.前期图纸设计 2.房内主体拆改,拆墙，砌墙。 3.凿线槽,水电管辖线改造 4.木工,吊天花，石膏角线等 5.贴面砖,卫生间，厨房贴墙面磁片 6.刷墙面漆,补钉眼，油漆 7.厨房卫生吊顶 8.橱柜,门安装 9.房间等木门安装 10.地板铺设安装 11.铺贴壁纸(可选) 12.散热器安装 13.开关插座安装 14.灯具安装 15.五金洁具安装 16.窗帘和杆安装 17.保洁打扫 18.家具进场 19.家电摆放安装 20.家居配饰 以上各项中间，在相互不影响的情况下，施工员会进行调整安排的。并不绝对有个先后，有时也会几个工种同时施工。
