交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
空白墙怎么装饰,其实这个很好办的,可以把平时生活艺术照打印成照片做成照片墙啊,在这就是挂几幅自己比较喜欢的画像都是很好的,但是无论是做照片墙还是挂画像都要充分的考虑到房间整体的布局,搭配合理才会做到好看的。
这个不是一定的,白墙青瓦就显得清幽一些,白墙红瓦显得稳重一些。主要还是要搭配你整体的房屋风格最好让专业的装修团队给你搞一副设计图对比一下,因为只是想象的话不太容易得出结论,还是看一下效果图哪个更搭一些一目了然。
1、注意搭配 · 饰品
设计时要注重突出主体,画面往往是突出主体的重要手段。欲使主体醒目,具有较强的视觉冲击力,就需要在其周围留有一定的空白。可以搭配挂画、图片架等饰品,既使留白空间不显单调,又可以通过对比、衬托,让这些精美的艺术品绽放出光芒。
组织元素 · 材质
2、
如果白色墙面不限制材质,以选择带有凹凸纹理的材质来作为装饰墙面,与其他墙面材质形成对比,能够很好地营造画面意境。
美式的装修主要在于颜色的反差,如果选白墙,就要选颜色较深的家具,比如深蓝色或墨绿色等
或者相反,用深色的墙面陪浅色的家具~
白墙本身是好看的~
白墙好还是贴壁纸好这个问题首先我不知道你们家的平米是多大的,如果是小户型的话我个人建议你就是白墙比较好。因为白墙会显得整个家里都是特别的宽大明亮的会显得家里特别的干净。而且刷白墙之后以后你想贴壁纸也是可以的这是一个非常合理的选择。
墙壁白墙鼓起一道,白墙或者裸墙局部鼓起,或者轻微的裂开的话,可以把出现问题的地方铲除,并将铲除后的边缘磨平。磨平以后重新刮一次腻子,上底漆再涂一遍,这样就可以及时修补,不过可能会跟原来的墙面有一些色差。
蓝与白:这是比较典型的地中海颜色搭配。西班牙、摩洛哥海岸延伸到地中海的东岸希腊。希腊的白色村庄与沙滩和碧海、蓝天连成一片,甚至门框、窗户、椅面都是蓝与白的配色,加上混着贝壳、细沙的墙面、小鹅卵石地、拼贴马赛克、金银铁的金属器皿,将蓝与白不同程度的对比与组合发挥到。
黄、蓝紫和绿:南意大利的向日葵、南法的薰衣草花田,金黄与蓝紫的花卉与绿叶相映,形成一种别有情调的色彩组合,十分具有自然的美感。
土黄及红褐:这是北非特有的沙漠、岩石、泥、沙等天然景观颜色,再辅以北非土生植物的深红、靛蓝,加上黄铜,带来一种大地般的浩瀚感觉。
白色墙壁可以选用任意颜色的门(黑色除外),例如:
米黄,白色,棕色,胡桃色等.
白色墙壁选择木门的原则:
1,颜色对比不宜过强烈(白墙黑门,白墙红门不宜考虑);
2,颜色不宜以纯色为主(纯白,纯蓝等),以间色为主,比如米黄,棕色,茶色等.
我家房子装修的时候,选择的是现代简约风格,所以各种装修,基本上也都是以白墙为主的,当时设计师,帮我们白墙电视背景墙上面挂了一些装饰画,看起来也比较高端的,其实你也可以这么做,网上就有卖,也比较实惠,可以看一下。