交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
出租。多泡论坛勤看帖子，看看自己认识的人是否在出售，但是中介费是一笔不小的开支、亲戚介绍，或者一些论坛。2、通过同事、朋友、最简单的方法是通过中介了、通过几大和房子有关的网站，或者知道有关出售。3、出租的信息。中介那里房源很多，总会找到房源的1。多问人，多主动联系
你好，建议不要这么做.因为卫生间是排浊气的地方.从风水的角度来说，卫生间不要去改造.你的楼上楼下都是浊气环绕，如果改成衣帽间，浊气赋予身体衣服，将会对人体的运势造成影响.谢谢
可以的，找木工师傅做，不过通常红木 雕花 造型多， 再好的师傅手工给你改色， 再折角或内壁刷色 颜色一定是不均匀也不自然的。所以做出来效果不会特别好的
今天参加了戴河首岭搜房狂活动。一到项目现场就觉得这个项目特别有感觉。虽然天不是特别的蓝，但是，草地非常绿，沙滩很柔软，海风很凉爽。啊啊啊！这么好的项目，为什么我木有中奖，多希望中奖者是我！！！对于中奖者真是羡慕嫉妒恨啊！！！
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
卫生间蹲便改坐便器完全是可以的，因为他们两个的地下通道管道都是一样的，都是一个，比较大型的下水道口。因为在设计的时候蹲便器已经有回水弯，所以在选购马桶时一定要用直冲的座便，如果有两道回水弯的话，就会产生真空的状态，不能产生虹吸，也就是吸不下去。那卫生间蹲便改坐便的改装流程是什么?1、先将水闸关闭，将蹲便器水箱和露在地面上的水管拆除，然后从蹲便器周围的地面向下挖，在拆地砖的时候提前切割开，以免破坏周围的地砖。四周一直挖到能考到蹲便器排水管的位置停止，这时用袋子或纸团将下水管道牢牢堵住，防止泥沙、灰尘和石块掉进去。2、将蹲便器从地板下拆除，拆除时避免弄坏地板和水管管道。然后检查下水管的高度，如果高度不能和坐便器的排水口对上，就加长管线。3、安装坐便器之前，将地面的坑洞填补好。坐便器底部不需要埋入地下，与卫生间地板保持水平即可。填补时注意不要将下水管道堵塞。填好后可用电吹风加速凝固。4、填补平整后，还要对地面进行防水处理，这能保证坐便器不会漏水到下一层用户的天花。防水层用水泥砂浆做，厚度为1.5m到2m。5、在做了防水保护层的地面上将坐便器位置调整好，坐便器的尺寸和孔距要匹配好。如果购买的坐便器尺寸和孔距不符，就用坐便器移位器将其调好，然后安装上即可。
