交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
如果你有地板 卫浴 等这些主材的购货渠道，并有大量的时间和精力可以放在装修上的话，可以选择选择半包。什么都是最近亲自选的，比较有意义住着。如果以上条件都没有的话建议全包，装修公司主材选购直接对准厂家，没有中间商赚差价，同品牌的主材价格可能会比你单独购买更优惠。
地板瓷砖怎么选?瓷砖好坏的鉴别方法：
1、检测吸水率
如果瓷砖吸水率太高，室内会长期潮湿，严重影响家人健康。因此，在购买瓷砖时，鉴别一下瓷砖的吸水率是十分有必要的。瓷砖吸水率简单的检测方法：把水直接倒到瓷砖的正反两面，细心观察水的10分多钟后的渗透情况，如果水没有渗透，说明吸水率不高。
2、检查平整度
瓷砖平整度会直接影响铺贴效果，也会造成后期铺好后会起翘。轻则敲掉起翘的瓷砖重新贴，重则你可能要把所有的瓷砖的敲掉，重新买。瓷砖的色泽要均匀，表面光洁度及平整度要好，周边规则，图案完整。
3、查看边角直度
瓷砖的边角直度也会影响瓷砖的后期铺贴和使用，如果边角不是一个直角的话，那瓷砖与瓷砖之间就会缝隙很大，要用很多的勾缝剂去勾缝，而且效果十分难看。
4、测试耐污度
瓷砖，会陪伴我们一段好长的生活时间，如果耐污度不好，或者脏了不容易清洗的话，估计不到三、四年，整个家就会脏的不像样。特别是有小孩的家庭，小孩子总是喜欢涂涂画画的，如果不易清洗的话，相信你会疯掉的。其实，做这个防污测试非常简单，只需要用油性笔，在瓷砖表面随便写几个字，等一会墨水干了，再用抹布或者纸巾擦擦看，是否容易清洗掉。
5、衡量耐磨性
瓷砖的耐磨程度决定了瓷砖的使用寿命，任何人在看到瓷砖表面全是划痕的时候，心里都会很不舒服的。不同空间的瓷砖，对耐磨性的要求也不同，玄关、客厅、厨卫空间等实用频率较高的空间，对瓷砖的耐磨性要求也高。
室内瓷砖怎么做防滑处理？地面瓷砖防滑都有哪些处理方法？
地砖怎么防滑?地面瓷砖防滑的方法：
1、对瓷砖进行物理打磨，先用机器对地面打磨或在地面上雕刻花纹可以增大地面的摩擦力。但这样做外观就不会完美了，痕迹比较明显，且清洁时会有难度。
2、可以直接在地板上铺地毯，因为地毯摩擦力较大，走在上面较为舒适，且保证不会滑倒。
3、直接选用防滑的瓷砖 很好的解决瓷砖防滑的方法。
4、把地面清理干净，然后将地面防滑剂涂抹在地面 瓷砖上面，等待2个小时就可以了。
卧室地面铺瓷砖好还是木地板好？好纠结啊，感觉两种材料都不错
给你分享一下铺瓷砖or铺木地板各自的优劣，看完你觉得自己能接受哪个就选哪个完事了！瓷砖的优点：好看又耐用、舒适感很强、用地热保暖性能很好、价格实惠、施工简单方便、可减少安装费，还很容易清洁和保养、不容易藏污垢、使用时间长达10-20年、防水、防腐、环保、造型防腐。用瓷砖一块一块拼接出来，营造一个舒适的环境，这就件多么幸福的事，而且真的保养和清洁起来特别的方便。瓷砖的缺点：家里卧室使用瓷砖，比起木地板舒适性和保暖、隔热行会更差些，另外它的使用区域较为局限，甚至有的瓷砖会放射出污染;还有就是瓷砖让人感觉硬邦邦的，没有温馨的感觉，在天气潮湿的时候容易打滑，所以老人小孩的房间最好不要用瓷砖。木地板的优点：木材本身就有种自然的质感，给人很舒适美观的视觉感受，感觉上非常的有上档次的优势，如果在卧室内铺木地板，不仅脚感舒适，还能减低噪音，而且也特别的宁静、温馨，很适合给老人小孩的房间铺设，比较不容易打滑，给家人造成身体上的伤害。木地板的缺点：有了优点，肯定木地板也是有缺点的。首先就是木地板保养问题，因天气变化时间久了木地板会被影响，比如潮湿会让易变形起翘，需要定期的进行打蜡、维护、保养，还有就是比较容易被尖锐的物体划伤，而且复合地板的话会释放甲醛，使用的寿命也很短。经过各种利弊解析后，在家装时建议大家在追求美观时尚的同时，也得考虑实用性和安全性，这样不浪费资源，又能对家人的安全有保障，不管如何希望每个家庭都能够打造出时候自己的家装。
我们家地砖被磨花了有划痕，也是在网上找的方法，就是用牙膏进行修复。将瓷砖擦拭干净，再将牙膏涂抹在划痕处并用布擦拭，能够修复细小的划痕，如果是比较明显的大划痕还是不行的，如果是大划痕可以给瓷砖打蜡，将瓷砖划痕覆盖，或者使用水磨机给瓷砖抛光打磨，通过这种方法来去除瓷砖划痕。
阳台的风格需要跟设计内空间的风格整体搭配，整体规划。休闲阳台的设计很重要
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
1.选知名的大品牌。2.两块砖面对面，看尺寸是否绝对一致，误差越小越好。看8个角是否都能贴在一起，不能有翘起和晃动。3.同样尺寸的瓷砖，重一些的好。比如4块砖一个包装，标有20公斤的就比标有15公斤的好。4.在砖的背面，滴几滴矿泉水，吸收的越慢越慢好。总的讲，贵的比便宜的好。要根据经济情况选择适当价位的砖。在同等价位，同等尺寸，同等花色的前提下，用前面的方法比较，挑出相对比较好的砖。
