交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
白蚁的主要食物是含有纤维素的物质，有时还蛀蚀含淀粉的物质和某些矿物质。白蚁的食物大致可分为：植物活体、木材及木制品、纸张、布匹等其它含纤维索的物品、橡胶、塑料、沥青等化工制品。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
低柜隔断式是以低形矮台来限定空间，既可储放物品杂件，又起到划分空间的功能.
玻璃通透式是以大屏玻璃作装饰遮隔或既分隔大空间又保持大空间的完整性.
格栅围屏式主要是以带有不同花格图案的透空木格栅屏作隔断，能产生通透与隐隔的互补作用.
半敞半隐式是以隔断下部为完全遮蔽式设计.
顶地灯呼应中规中矩，这种方法大多用于玄关比较规整方正的区域.
实用为先装饰点缀，整个玄关设计以实用为主.
随形就势引导过渡，玄关设计往往需要因地制宜随形就势.
巧用屏风分隔区域，玄关设计有时也需借助屏风以划分区域.
内外玄关华丽大方，对于空间较大的居室玄关大可处理得豪华,大方.
通透玄关扩展空间，空间不大的玄关往往采用通透设计以减少空间的压抑感.
家具隔断玄关的作用显而易见，它的另一重要功能就是储藏物品.
一般这个地方要放的物件很多，古董摆设,挂画都可能"露脸"，但要玄关干净整齐有格局，鞋柜,玄关桌,衣帽架必不可缺.因此应因地制宜，充分利用空间.
饰物代表生活态度
别小瞧一个花瓶或一束干树枝，少了它们，玄关可能就缺少了一份灵气和情趣.一幅上等的油画，一帧意义深远的摄影作品，或是一盆细心呵护的君子兰，都能从不同角度体现屋主的学识,品位和修养.
灯光负责营造格调
由于玄关里有许多拐角,小角落，精心设计的灯光组合可使方寸间蓬荜生辉.筒灯,射灯,壁灯,轨道灯,吊灯,吸顶灯---根据不同的位置安排，可以形成焦点聚射，营造不同格调的生活空间.
装大门的时候需要准备的东西还挺多的吧，比如锤子，起重器，水平尺，手电钻等工具肯定是少不了的，因为你在装大门的时候需要去测量它的位置，要将它固定在两个门垛之上，所以必须要借助这些工具才能完成施工。而除了这些基本的所需工具之外，你还要按照当地的一些风水和习俗去准备一些东西才行，比如在我们北方要求是在装门的时候，必须在门的两侧位置上放一些五谷杂粮。不需要放太多，象征性的放一点就行。
现在基本上大家都是比较注重家里面的风水，在做大门的时候一般是可以放上五帝钱或者是六帝钱，在风水上面五帝钱和六帝钱都是非常好的，是具有化解煞气，镇邪的作用，而且还能起到招财的作用，只不过在摆放的时候一般都是需要摆放在门槛上面的。当然五帝钱也是可以悬挂在大门上面的，一般都是需要悬挂在大门的顶部，可以悬挂在中间，这样对家里面的风水确实是比较好的。
房子装修怎么找靠谱装修公司?
看工地：一个好的装修公司一定有不少同时施工的装修工地，让带着看下工地的施工情况!不管懂不懂施工，看一眼便知好不好!如果没有在施工的工地那就要小心了，实力可能不行!
看设计：常规的装修公司一般都在签单前会免费提供量房和免费提供平面设计方案来进行和业主沟通设计，根据设计来报价! 如果没有做设计那就不能选择，不正规 最基础的服务不能缺多少!
看辅材：装修辅材一半是装修公司提供，因为涉及到3-5年水电基础质保，正规的装修公司都有自己可靠的辅材保障!
看工艺：看有没有施工工艺标准和管理标准 验收标准及监理。如果没有这些那就要注意，可能不是正规的，有风险!
看合同：合同注意的细节非常重要!增项往往就是合同签的有问题造成的，如果正规的装修公司合同中否有增项说明细节!
当然是装修用的东西了还有人员的配备东西是可以现发的吧店内装修很讲究的特别是装修店电脑什么的是必备吧你没有经验不了解就敢开么
