茂华紫苑公馆17号楼啥时交钥匙？交钥匙和交房有啥区别？拿到钥匙能开始装修吗？
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交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
可以的，需要客户提供户型结构图，设计方案只能仅供参考。要想确定方案，必须等交房以后现场测量尺寸
1、若是厅室长时期光线不佳，易导致阴气加深，从而使得人的脾气不好，夫妇间也易产生锚段，另外也不利财运，众所周知，明厅暗房是阳宅基本准则，客厅是阳宅之内明堂，也是接气纳气之处，若是客厅采光不好，将会严重影响前途，当然也会严重损害视力健康，人会趋向悲观保守，越来越自卑。2、俗话说，厅室越亮，家宅越旺，因此大厅的光线一定要充足，对于灯的选用则应以圆形为佳，有着圆满、团圆之意，同时明亮的客厅也能给家庭带来好运，另外客厅连接观景阳台是正确的设计，能使客厅吸收更多的阳光，促进空气对流。3、若是厅室的光线暗淡，视线不宽阔，会形成退财的局势，易使主人的事业走下坡路，同时也应当注意客厅中不要任意安装明镜，以免破坏室内磁场，当然若是为了延伸效果，喜用明镜为装饰，但是*不要装太大的镜子，否则会使居住者的磁场因反射而紊乱。
不行，厕所气场不好，挪个干净的位置，然后贴个山水画。佛像的摆放是不容忽视的。通常我们摆设佛像时，个是就是位置，然后就是周围环境。如门是南开的，那就是坐北朝南。如果是北开门。那么就是坐南朝北。首先不管朝向如何，个讲究的就是佛像通常放在客厅，柜子上面等地方。但是前往不要放在不结的地方。如厕所旁、厨房旁。*重要的一点就是神像切不是朝北。
卫生间是家中重要的功能区域，有窗户的卫生间可以有很好的通风效果，但是没有窗户的卫生间，也没有什么大的影响，隐私性会好很多。但是没有窗户的卫生间，要做好通风和采光的设计，可以在卫生间安装抽风机和暖风机，或是通风系统，以加空气流动，保证浴室干爽。同时浴室的装修搭配，建议使用浅色系或是亮色系浴室颜色搭配，这样可以提亮浴室空间。若是浴室规划为深色系，就会浴室看起来就会很更阴暗。浴室的光线不足，还可以使用镜面补光，同时镜面反射让空间看起来更大，补足原本就偏弱的光源。
室内观赏石体积可大可小，大的往往作为摆件，小的通常是把玩件.此类观赏石品种繁多，基本上可以划分为三大类：岩石类,矿物晶体类,古生物化石类.当然，也有的是由矿物晶体类加工而成的，如水晶球,萤石球,方解石球之类.
但不论是摆件，还是把玩件，室内观赏石不同的质,不同的形决定着不同的气，也影响着主人的势.水晶是日本的国石，日本商人把所拥有水晶球的大小，看成是一个老板实力的象征.在我国古代，达官显贵们出门要在腰上挂一块玉，这与现代人开汽车上路一样，是利用身边之物的气和势，来彰显自己的身份和实力，让他人敬畏而减少麻烦.
当然，室内观赏石往往陈列于办公场所或者住所，能观赏其者往往是客户或者朋友.石虽不能言，但会以自己的气和势，体现出主人的科学品位,文化品位和经济实力.这些既有助于提高主人的自信，也有助于主人业务的成功，我们完全可以说，只要使用合理恰当，观赏石可以改善我们的风水环境.
同样需要注意的是，由于室内观赏石品种繁多，它们也有不同的属性.我们不应该离开主人的五行,房间的方位，而随便把玩,摆设，应该是根据不同的情况有选择性地购买,陈列，以便取得良好的效果.否则，效果不明显，甚至还会影响主人的身体健康和事业发展.
只要与自己家居装修设计适合，是没有什么问题的，但是风水学上建议不要使用“井”字型客厅吊顶，不利于风水，一般客厅都吊方方正正的顶哦，这样才对家居风水比较利，建议你还是找个专业的风水大师给咨询一下吧。楼主你自己看看吧。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
