纯独栋别墅是指真正的别墅，联排排屋、叠加小高层、四层单栋洋房等是指冒充的别墅。李鬼当道李逵很无奈，所以在前面加了个“纯”字来区别。呵呵。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式;占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
复式住宅(和跃层住宅的优点相比，复式住宅称为别墅稍显勉强) 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。 优点是： (1)平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%; (2)户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价; (3)上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： (1)复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差; (2)层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用; (3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。 别墅，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅(包括森林别墅)、临水(江、湖、海)别墅、牧场(草原)别墅、庄园式别墅等。
复式别墅装修和套房装修有很大的不同。
所谓复式，一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。
复式别墅装修都有哪些特点呢?
复式别墅装修的亮点：
挑空客厅凸显尊贵：一般的复式楼是两个平层的叠加，上下层只有楼梯的连接，而现在市场上更多地出现了客厅部分挑空，使楼上楼下有效连成一体，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，形成罕有的立体空间，顿显一份尊贵和大气。复式房挑空的部分一般达到客厅面积的一半，其作用也有利于一楼的采光、通风效果，剩余的部分可作为休息区，这样的设计，更具有人性化、生活化。
复式别墅装修多样灯具营造氛围：由于复式房有了足够的层高落差，在做复式别墅装修吊顶时，对灯具款式的选择面更大，可以选择一些的豪华灯具，以体现主人的生活品位。在客厅灯具的选择上，用更的灯具来装饰点缀，以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等，灵活搭配使用，会显得很有韵味和变化、灵动活泼。在楼梯附近，要有照明灯光的引导，也是室内效果的点缀。这样通过设计不同的灯光，主次明暗的层次变幻，营造出了一种舒适随意的家的氛围。
个性楼梯韵律飞扬：在复式别墅装修中，楼梯是装修中的重点，它不仅是连接楼上楼下的重要通道，也是显示装修风格及业主个性的一个亮点。
我家里大概有270平方米左右用的是简约的设计杭州高端别墅我也想让你用这种设计，不管是房子面积大还是房子面积小都能够采用，而且在整体颜色上的搭配我认为还是比较关键的大面积可以使用浅色系在家里的某些地方可以用深颜色来做点缀。
高端别墅装修设计风格的话你可以去选择港澳风的装修风格。港澳风的装修风格是非常适合别墅里面使用的，而且它整体的造型色彩都是非常的好看，搭配家具你可以搭配北欧风格的家具，北欧风格的家具都是比较浅色系的显得整个家里都是特别的干净明亮。
高端别墅门窗十大品牌我肯定是要给你推荐美驰的，它是属于整个装修'>北京的一个著名商标而且是名牌产品，可能你也是可以的，圣罗堡品牌的门窗那也是属于中国十大门窗品牌之一，在整个行业内是特别有影响力的从生产到销售全部都是一体化的。
软装饰的特点: 所谓"软装饰"，有两层具体的含义.首先，"软"是相对其它硬质材料而言的."软装饰"的另一层含义也是至关重要的，是指室内装饰品与人之间建立的一种"物人对话"的关系.如：触觉的柔软感使人感到亲近和舒适;造型线的曲直能给人以优美或刚直感;色彩的冷暖明暗和色调作用于人的视觉器官，在产生色感的同时也必然引起人的某种情感心理活动;不同的材质肌理产生不同的生理适应感;不同的花色取材，可以使人产生一系列的联想，置身于多样的空间环境.充分利用软装饰品的这些"与人对话"的条件或因素，才能营造出某种符合人们精神追求的居室氛围，创造出温馨,惬意,舒适宜人的情调空间. 软装饰优点: 个性化：现在踏入居室，*令主人高兴的评价不是漂亮或者舒服，而是有品位,有个性，可以想象主人倚着一只的靠枕感觉有多美妙. 软装饰的个性化确包括两个方面：一是个性化的产品，例如窗帘,床品,布艺沙发及布艺饰品的量身订制，与配套家具,墙纸的搭配运用，从而展现极富个人独特魅力的空间.二是个性化的服务，是指与专业软装饰公司合作为爱宅打理*个性化软装饰，从居室软装饰设计，到安装配送到家，再到售后保证的整套完善的服务.即能轻松省心的装饰同时又能保证*终装饰效果.目前，用软装饰打造个性生活正成为一种健康家装新时尚. 易于更换：如果家装太陈旧或过时了，需要改变时，也不必花很多的钱重新装修或更换家具，通过布艺或饰品的搭配，就能呈现出不同的面貌，给人以新鲜的感觉. 在软装饰设计中，*重要的概念就是整体设计：无论你喜欢的是现代简约或是古典华丽还是清新自然，首先必须确定家居的整体风格，而布艺,墙纸,家具做为软装饰中的三大主角，它们之间的整体设计的把握，色彩的搭配，形状的互补，设计元素的呼应，都与居室的表现力息息相关，在家居软装饰设计中，恰到好处的设计才是堪称完美的设计，家是千资百态的，每个人对家的理解都不同，而软装饰设计是一种手法，就如同写作时的写作大纲，有人喜欢隐喻，有人喜欢夸张，虽然不同却各有千秋.
下沉式的卫生间是将卫生间的高度向下挖掉一点，将排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只需设一个洞口作为排水立管通过使用。一般是40厘米左右，这样卫生间的高度就比客厅的高度要低一点，下城的区域也可以叫沉水箱，它的优点有有利于卫生间的排水布置，降低卫生间噪音，顶面平整没有排水轨道。
缺点是，防水处理比较麻烦，费用较高。有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水层也会漏，大量的积水就泉涌而出了。
高端别墅装饰设计，根据与条件，自己喜欢的材料品牌，结合自己喜欢设计风格，装饰，时尚，潮流，现代文化，高档家具结合，素质因素，有品味，经典，生活方式，自己选择比较喜欢的，哪一定最好。
