如果是想以公司的名义购买房子的话,那么在购买房子的时候,你需要提供的是公司的营业执照和组织机构代码,还有税务登记证以及你的身份证。只要准备好这些材料,你就可以去开发商那边购买房子了我觉得以公司的名义购买房子确实是一个挺好的办法,但是这也需要付出比别人更多的一些代价,比如说在契税方面一律都是按照3%的税率来进行缴纳的。
这个当然是必须要公证的,您可以查询一下房屋继承法。
不能买,您必须是公司的法人,而且公司名义买住宅不能贷款,必须全款,
可买。没限购,目前,一些高端住宅大都是这样。不额外交税。但按规定,每年应交按购房价7折的2%的房产税。不存在遗产税问题,因是公司房产。
有些地区以公司名义买房是不限购的,以个人的名义购买房子是限购的呢,所以很多人都想通过公司的名义来购房,其实这种方法不是很好。知道政府为什么不限制公司购房吗,因为公司卖房会产生巨大的土地增值税呢,一个企业卖房的利润最多60%都要交税呢,所以政府当然希望企业多买房子呢。我个人不建议,以公司的名义来购买房子,需要承担的税费大高了。
购买不动产,如公司名义购买,可以直接计提折旧,税务上也不会遇到麻烦。但是资产所有权是公司的,如果今后公司注销,可以转到个人名下,但要交所得税和营业税、契税等。如果股东为多人,需要股东共享。如果公司亏损,需要变卖资产,归还工资、税务、负债等欠款后才能分配给股东。如果以个人名义购买,不能直接计入公司折旧,但可以租赁方式支付相关费用,相当于折旧费了,但这块税务比较