家庭装修流程十八步骤:1、前期设计;2、主体拆改;3、水电改造;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、橱柜安装;9、木门安装;10、地板安装;11、铺贴壁纸;12、开关插座、灯具安装;13、五金安装;14、开荒保洁;15、窗帘杆安装;16、家具、家电进场;17、家居软装装饰&开窗通风;18、2-3个月之后,就可以拎包入住了。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
新房装修先后顺序安排,这个问题的话,根据我个人的观点来看的话,我记得当时我们家在装修的时候,首先我们家装修的是这个房顶,把房顶的东西都弄好之后,然后弄的这是个地下的一个东西,地面上的东西,最后的话弄的是墙面,然后是其他的一个东西,这是我的一个观点
家装咨询--现场量房--预算评估--签定合同--现场交底--材料验收--中期验收--尾期验收--工程完工--家装保修
房屋装修先后顺序如下: 1、多看别人的装修,最好是类似户型的装修,可以多看各地楼盘的样板房,吸取别人的经验教训,可以多请装修公司的设计师根据户型提建议,在确定装修公司之前大致有一个整体的轮廓;否则你在装修公司谈的时候,设计时提出的想法可能不能完全符合房子的实际情况; 2、确定装修公司,最后的设计最好是在你的思路基础上加上比较适合你的户型的一些设计师的想法,不要被设计师牵着鼻子走; 3、装修前确定橱柜厂家,因为装修的第一项就是进行水电改造,而橱柜的安装涉及到水电的改造;要求厨柜厂家作初步设计; 4、装修公司进场,进行水电改造的确认。水电改造是一个比较大的项目,如果设计比较好,可能能省一千以上,需要多思考,各种改造尽量采用最短路经;其中对于涉及到煤气的水电改造,如热水器,需要煤气公司确认能不能动,以此为基础进行相应水电改造; 5、如果防水不由装修公司做,需要在装修开始前或开始的时候定下来,水电改造完成后马上进行防水;防水要求厨卫地面和拐角处作三遍,其余至少作两遍;地漏必须在防水开始前买回来; 6、在水电改造的时候,一般要将地砖买回来,否则可能延误厨卫的工期; 7、厨卫铺完瓷砖,吊顶完成后,可以开始做橱柜的设计,设计前要求将洗菜盆、消毒柜、炉灶、冰箱等的尺寸确定好,其中洗菜盆最好买好,因为作橱柜的时候需要对洗菜盆略作一些改动; 8、卫生间可以开始安装洁具,其中座厕购买前必须确认房子下水的孔距,一般有20和30之分,否则购买时可能出错不能用; 9、在装修公司作门的时候,必须提前将门锁和门吸买回来;有时候衣柜的拉手也会要求业主购买,应该尽量提前买好。
独栋别墅装修方案比较多,一般独栋别墅的面积都比较大,而且还带有花园所以在做室内装修的时候还需要将小花园给设计出来。
水电改造流程:
第一:根据使用习惯和个家具、设备高度,确定各开关、面板、出水口的位置、高度;
第二:根据各空间的电器匹数和要求,确定回路数量和各回路功率,以此来配置强电箱的空开;
第三:根据各插座、开关面板的点位进行开槽,来排布线管、暗盒;
第四:线管排布后穿强、弱电。
第五:根据各空间用水情况,排布供水管,从天花走管。
第六:水路打压测试,强弱电测试。
第七:水路堵头封闭,线路端头上压线帽,盘旋进暗盒,封临时盖板。
自己怎么装修毛坯房?标准的毛坯房装修流程:
第一阶段:前期准备工作
毛坯房装修的第一个阶段,可以说是前期的准备工作,其中包括量房、设计平面方案、立面模型图,最后出效果图和施工图,这确实是一个比较长时间的过程。大约需要30天左右。
第二阶段:拆除阶段
毛坯房装修的第二个阶段,就是原有的拆除阶段了,这一阶段比较复杂,关键是杂事儿比较多。一般来说,正常户型墙体、天花板拆除要用个三四天时间,而后的打包垃圾、清运(提前决定好)、新建墙体也需要一周左右,总的来说,这一系列的流程需要个10~13天。
第三阶段:水电改造
水电改造时间有长有短,还是就普通的户型来说,需要做定位、开槽、管道整体铺设、电路拉线以及最后的验收工程。
在工人做这一系列事情的时候,你可以选一些瓷砖之类的东西了,整个过程大约需要7、8天左右。
第四阶段:瓦工
瓦工这部分,需要做的事儿也真不少,比如填补线槽、厨卫的防水、铺贴瓷砖,以及闭水实验这类的事情,大概也得用个10天的范围。
这时候你可以去买一些卫浴用品,比如风暖或热水器之类的,方便后续的安装。
第五阶段:吊顶
接下来,来到了安装吊顶的环节,这一步差不多需要一周的时间,这时候大家可以同时安装好木门,准备一些家里的五金配件。
第六阶段:油工
到这一步,家里基本上就要步入尾声了,此时我们先刮腻子、打磨,再刷墙面漆,最后验收,在这期间我们也可以选各种家具和电器,并着手开始购买了。这一系列工作大约也需要半个月的时间了。
第七阶段:最后的安装
最后,就是家里的整体安装和软装布置阶段了,基本来说,地板、整体橱柜、洁具、开关插座、灯具等等安装,都会在这一步完成,所需时间大约15天~20天。
自己装修房子详细步骤有哪些?自己装修需要准备什么?
无论你是自己装修还是找装修公司装修,装修流程是一样的!总得来说分为前期准备、中期进场施工、后期验收三大部分!
细分的话:前期开发商那钥匙验房→对比选择装修公司和家居公司邀约量尺→讨论确定装修方案
中期:主体拆除改造→水电改造→装修材料木~瓦~漆工等进场施工→贴砖→地板安装→开关灯具等安装→刷墙、贴墙纸→厨卫吊顶安装→木门窗帘安装→橱柜衣柜安装→洗漱盆浴盆等安装
后期:软装配饰→家电等进场等共三大部分。
新房装修的基本流程可以分为这三步:
1、基础装修
基础装修也是硬装装修,软装设计要在硬装的基础上完成。水电工程、防水工程、地面找平、墙地砖铺设这些过程是基础装修中非常重要的部分。一旦某个环节出现了什么问题,直接影响后面的入住舒适性。
2、装修的主要部分
基础装修完成之后,就可以实施下一步,同时也是非常关键的步骤。门窗地板的安装、定制化衣柜、厨房橱柜的安装等装修过程是主体。
3、软装装修部分
新房装修,基础装修是关键,门窗安装等主要装修完成之后就可以进行最后的一步软装装饰。软装装饰能够进一步美化空间环境,使空间效果变得更加精致。