有人对小户型复式房优缺点比较了解的吗?出来说一说啊!
小户型越来越多,小户型也慢慢变成了一种现代生活的代名词,还记得几年前,经济适用房都是140平米以上的,几年后的今天,小户型大量的涌现了,在今天特别是小户型复房成了香馍馍,深受广大业主喜爱。现在一般严格意义上说的小复式很少,一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼,复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯优点充分的利用垂直空间扩大得房率,因为计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人缺点:1.一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理,很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况 2.单层高度不够高 除非明确总高在5.4米以上,一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4.装修费用相对较高,因为很多小复式房计算单层面积所有二楼的隔层和楼梯是不做的,这在以后的装修中就是一大比,家里有楼梯不太适合老人居住通过以上介绍相信你对于小户型复式房的优点和缺点都有一个比较全面的了解了吧!其实我们一直纸上谈兵也是没用的,你最好是去开发商的样板房看看,相信这样你心里就会更了解的。买不买小户型复式房决定权还是在你手上的哦~
装修应该避开的30个坑:1.空间尽量不能随意改动,如果要改,请找专业人士进行评估。 2.拆墙要事先了解房屋结构,随意拆除容易影响居住的安全。 3.家里经常煮饭的小伙伴,装开放式厨房要谨慎,容易产生油烟问题。 4.厨房台面一定要做挡水条,不然水渍容易污染地面。 5.五金洁具要选好品牌,否则影响使用。 6.水管线质量一定要好,不然后期更换线路麻烦,还会导致一些其他费用。 7.想要安装一个智能马桶,记得马桶旁边需要预留电源插座。 8.买马桶之前,要量好孔的距离。 9.马桶固定胶要买防霉玻璃胶,否则容易发霉,影响美观。 10.地板颜色要浅,不容易看见灰:厨卫地砖颜色要深,不容易发现头发。 11.瓷砖勾缝不要用白水泥勾,不到一个月变成黑缝,非常难看。 12.柜体必须要做柜门,容易积灰尘,不便于打扫。 13.装修时,尽量不要留擦不到的地方,卫生死角很难处理。 14.买东西时要注意一下入户门的尺寸,以免买完后发现买了搬不进去。 15.复合地板容易清洁,但实木地板脚感好但需要保养(懒人请注意)。 16.尽量别做地面金属插座,1是贵,2是地面不平,不容易打扫卫生。 17.电源插座预留不够,多个家电使用一个插座,容易引发安全事故。 18.隐蔽工程处理不好,日后隐患无穷。 19.卫生间坡度太小。贴好就试水,如果流水缓慢就返工。 20.洗手台不要用玻璃,容易坏还不好清洗。 21.楼上做防水,一定要盯着,以防漏水到屋顶。 22.卧室灯尽量做成双控,否则睡觉关灯的时候会很麻烦。 23.没有预留热水器位置,暴露在外,会影响美观。 24储物空间尽量多一点,因为入住后东西只会越来越多。 25.阳台墙面用瓷砖,会比涂料更防水。 26.一定要提前规划好孩子的地方,满足他从小到大的成长需求。 27.衣柜一定要做到顶,收纳空间更大,美观不积灰。 28.墙面用色不要杂乱,不然看起来眼花缭乱,久了会视觉疲劳。 29.门板尽量不要用网格,美观但不容易清洗,容易积灰。 30.厨房一定要有置物架,这样厨具会显得更整洁。
家里有信佛的老人,要装一个佛台,怎么装修呢?都包括了哪些项目呢?
首先,老人的卧室应该选取朝南的居室;房间布置最好简简单单,留出足够的空地,以便老人活动自如;老人普遍喜欢的花草也不应该放在卧室里。装修老人的住房时,许多人更愿意采用方便清洁的地砖,但专家提醒,一定要选取防滑、耐脏的地砖,特别是厨房、卫生间,既不能太光滑,也不要有凹凸过深的纹理,还要防止颜色过深或过浅。而地板则是老人卧室比较理想的地面材料,一方面,地板的质感可以让老人有宁静、舒适的感觉,另一方面,地板可以起到隔凉隔潮的作用,对老人的健康有好处。老人房间的隔音效果一定要好。假如有可能尽量要选取一下邻居,家里有小孩子或是音乐工作者都不太适合与老人为邻,由于老年人多爱静。另外装修也要求门窗、墙壁的隔音效果要好,不受外界影响。为了照顾老年人的生活特点,为他们选购家具时,应该少选一些有棱角的,并尽量靠墙摆放,还可选取与写字台高矮相当的家具,便于起身时撑扶;假如使用折叠桌椅等可以节省空间的家具,在挑选时一定要关注其稳定性,以免发生危险;还要在门厅处放置座椅,便于老人坐着换鞋。老人卧室里的床铺高低要适当,应便于上下、睡卧以及卧床时拿取物品,以防不慎摔伤;最好是硬床板加厚褥子,老人不适合用软床,特别是患有腰肌劳损、骨质增生的老人;老人的沙发也不宜选取过于柔软的矮沙发,否则老人起身会比较费力。
家里有信佛的老人,要装一个佛台,怎么装修呢?请大家给我点参考价格
首先,老人的卧室应该选择朝南的居室;房间布置最好简简单单,留出足够的空地,以便老人活动自如;老人普遍喜欢的花草也不应该放在卧室里。装修老人的住房时,许多人更愿意采用方便清洁的地砖,但专家提醒,一定要选择防滑、耐脏的地砖,特别是厨房、卫生间,既不能太光滑,也不要有凹凸过深的纹理,还要防止颜色过深或过浅。而地板则是老人卧室比较理想的地面材料,一方面,地板的质感可以让老人有宁静、舒适的感觉,另一方面,地板可以起到隔凉隔潮的作用,对老人的健康有好处。老人房间的隔音效果一定要好。假如有可能尽量要选择一下邻居,家里有小孩子或是音乐工作者都不太适合与老人为邻,由于老年人多爱静。另外装修也要求门窗、墙壁的隔音效果要好,不受外界影响。为了照顾老年人的生活特点,为他们选购家具时,应该少选一些有棱角的,并尽量靠墙摆放,还可选择与写字台高矮相当的家具,便于起身时撑扶;假如使用折叠桌椅等可以节省空间的家具,在挑选时一定要关注其稳定性,以免发生危险;还要在门厅处放置座椅,便于老人坐着换鞋。老人卧室里的床铺高低要适当,应便于上下、睡卧以及卧床时拿取物品,以防不慎摔伤;最好是硬床板加厚褥子,老人不适合用软床,特别是患有腰肌劳损、骨质增生的老人;老人的沙发也不宜选择过于柔软的矮沙发,否则老人起身会比较费力。另外,老年人的居室要明亮,房间的照明设备应该可以调节,以适应老人的不同需要;走廊、卫生间、楼梯拐角处应有一定亮度,防止老年人因视力障碍而跌倒;夜间室内也应保留一些光亮,便于老年人夜晚起床如厕。老人的卫生间一定要有扶手,无论是洗澡还是如厕后都应该有“抓”头,方便老人站起。在给老人装修时要有一定的前瞻性,即使老人当时的身体情况比较好,也要做好充分的准备,由于老人的健康问题有时候是瞬息万变的。
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现在的精装修房大多是不带地暖的,或者有些业主在装修时没有考量安装地暖,装修完才想起来。那么装修好的房子应该怎么装地暖呢需要做哪些准备呢一、电源留到温控器的位1.地暖对电路的要求,是从配电箱*引三根2.5平方的线到地暖的温控器位置。不过,已经装修好的房子再去改动电路是很不方便的。建议,可以从您家空调的电源线引电源下来留到温控器,不需要再从配电箱拉电源过来了。那么电源的问题解决了。2.温控器,需要在墙面开槽,埋入测温探头。且每个房间一个温控器。装修好的房子,大面积破坏墙面,比较不合时宜。建议,现在温控器有16A、20A和40A的,可以考量通过一个温控器控制你家的地暖。虽然从控制和能耗上来说,一间屋子通过一个温控器控制,会比每个房间*温控器控制,相对要浪费一些。但基本就就不需要破坏墙面了。二、铺地暖的层高问题装修好的屋子,加做电地暖,整个地面会抬高6公分左。那么,需要调整您家原来门的高度,不然门就打不开了。1.直接抬高地面2.重新换门或者割门装修好的房子做地暖的方式一、究竟家里已经装修好,地暖还能做吗1、已装修的房子不能做地暖,需要掀砖。这也是许多客户头疼的地方,因前期没考量到冬天取暖问题,造成冬季取暖困难情况。2、可以做明装暖气片采暖系统,首先需要到现场测量与*,由于暖气片明装采暖严格,装修后的布局因人而异,方采暖案设计与暖气片安装情况都不相同。二、装修完后再走明管会不会影响家里的装修和美观明装暖气片时,走明管对家里的装修会有一定的影响,但我们会依照家里的实际装修情况来设计一个最优方案,使得管道的走向尽量不影响家庭装修美观;三、走明管,管道露直接与空气接触会不会影响散热效果,需不需要用东西保护答:明装暖气片散热的效果基本没有影响,由于管道走的是室内和房间,从管道散发出来的热量也就直接散发到室内和房间了。
装修合同的内容都有哪些?标准的装修合同模板是什么样的?
装修合同签订注意事项:
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
书房的装修风格还是和整体房间装修都是一样的风格选择,一个完美的书房不仅在书架。地面的装修,还包括吊顶的装修设计,不能放过每一个细节,这样才能打造一个完美的书房!
书房风格可分为中式装修风格,这种风格的书房会比较适合书香世家,整个书房的传统文化气息姜维浓厚,从整体的空间布局上来看,用木质的吊顶造型,简单的设计让上层空间更加丰富!
欧式风格的书房特点是奢华,通常是适合大户型的书房装修,可以为自由职业者创造出更多的灵感,吊顶方面还是选择和外面装修方式一样的简单石膏吊顶。
除此之外还有书房的空间是可以无线变化的比如像地中海装修风格,有充满阳光的飘窗,飘窗透进的明亮光线正是书房所需要的,通透的书房环境让人神清气爽,弧形的飘窗设计勾勒出了圆滑的天花板形状,书房吊顶装修中,一盏圆形的铁艺吊灯挂得敲到好处,不仅有精致的铁艺材质,而且有温暖的灯光照耀。