装修全包要注意哪些坑?全包装修常见套路有以下几点:
1、套餐包含项目有限:套餐包含的项目很少,要想做额外的就需要另外加钱,为此需要提前问清楚,到底包含哪些项目,落实到合同;
2、面积必须大于多少平:很多大的全包装修公司,都是以面积计价的,不足70平米都按70平米算,一定要先问清楚;
3、前期付款限制:很多装修公司需要先付款50%甚至是60%才能开工,付款后,出现各种小问题,业主欲哭无泪,为此选择按节点付款的方式,验收后再付尾款;
4、材料品牌限制:全包包含主材,但是主材品牌选择容易受限,要想用其他品牌,就需要另外加钱了!
与装修公司谈装修应该注意什么?
注意一:查看是否有资质证书,不管公司的规格有多大,只要是正规公司都会有这些材料,这也是判断装修公司是否属于正规合法的标准之一。
注意二:设计施工是不是业主想要的,进行装修之前一定要和设计师当面沟通,避免设计出来的成品和自己预期偏差太大。
注意三:合同是否详细,在签订合同时一定要仔细核对,看有没有增减项目。
全包,类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。
全包装修对上班一族来说很方便,能为业主节约很多时间,同时设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。对业主来说是既省心又省力。缺点就是如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。如果碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大,特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
装修公司全包中比较常见的坑有这几个,装修条款不明确、材料另加钱、增项满天飞、家具全不含、软装更别提、设计费上万。
沙发价格从几千到几万甚至几十万不等,根据不同的品牌,材质,价格都不一样.
碳化木要根据材质来分价格不同的材质价格不同,市面上长用的碳化木主要是花旗松为材质,价格相对来讲便宜,一般工程价格在2600~2800/立方,碳化木也分表面碳化与深度碳化 ,深度碳化的价格比较高点,相对质量也不错,碳化木主要用于室外地板,园林,别墅等装饰材料.
绿色建筑分一星,二星,三星仨等级,从选地开始,到规划,设计,内部结构,绿色住宅比普通住宅要求高.比如选地,对绿色住宅来说,土地要没有污染,没有电磁辐射及有毒物质,至少一个卫生间有外窗,起居室在关窗状态下白天噪音不能大于45分贝,夜间不大于35分贝.建造的时候,里面有新风系统,地源热泵,能保持在不开空调的情况下,屋里面也始终有新风.墙的内外保温层做得到位,能降低冬夏两季的空调和暖气能耗,而且尽量借用自然光,减少人工照明.这样下来,每平米的单价就高了,但这样的住宅,既住着舒适,同时又节能,节地,节水,节电.希望能帮助你.
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我们家选择的是中等价位的全包装修,899元/平的套餐,我家76平米(套内净面积,建筑面积10平米左右)的新房,施工包+主材+家具+家电套餐一起的话,大概7万6这样。