按面积计算,开孔500元每平方米,安装天窗看材料而定一般500每平方米材料费用
不算！公摊一般是指的是楼宇的走廊过道！配电房电梯！公墙一半要有消防设施！楼顶的装饰物完全可以说是开发商在开发这个小区的时候所修建的配套设施！不属于公摊面积！所谓的配套设施就是指小区里的绿化健身器材车位广场超市保安防盗系统对讲系统电子单元化等这些都属于开发商修建的配套设施不应该纳如业主的公摊面积
楼梯的位置也是计算在建筑面积以内的,这个属于公摊面积的
不算!公摊一般是指的是楼宇的走廊过道!配电房电梯!公墙一半要有消防设施!楼顶的装饰物完全可以说是开发商在开发这个小区的时候所修建的配套设施!不属于公摊面积!所谓的配套设施就是指小区里的绿化健身器材车位广场超市保安防盗系统对讲系统电子单元化等这些都属于开发商修建的配套设施不应该纳如业主的公摊面积
房产公司在建楼时能把楼顶装饰物算在公摊面积里吗~?
不可以的,公摊面积是指楼梯,过道,公共配套设施等
房产公司在建楼时能把楼顶的装饰物算在公摊面积里吗~?
不算!公摊一般是指的是楼宇的走廊过道!配电房电梯!公墙一半要有消防设施!楼顶的装饰物完全可以说是开发商在开发这个小区的时候所修建的配套设施!不属于公摊面积!所谓的配套设施就是指小区里的绿化健身器材车位广场超市保安防盗系统对讲系统电子单元化等这些都属于开发商修建的配套设施不应该纳如业主的公摊面积
当然计算!如果是纯的设计图纸,又是设计师,那么只要算上阳台就好了!如果你是买房的,那么别说阳台要算面积了,要是楼房公寓楼道都算,别墅就更不用说了,连门口的草坪都算!
1、公摊面积不是看平层还是复式，主要看的是建筑形态。住宅来说塔楼公摊是40-50%无电梯板楼可达90%的使用率，一般是80-90%带电梯的板楼介于两者之间。 2、使用率就是销售面积除以套内面积得出来的百分数两者的差就是公摊面积。 3、28%的公摊面积还算合理是不是一个带电梯的高层板楼啊？公摊面积一般包括楼梯间电梯前室公共走廊等等一般是以谁使用谁分摊的原则进行分摊也就是说本楼的所有楼道的面积由本楼的所有业主按照自己购买的户型的面积按比例分摊。
