100平以内的房屋,做简装。墙面、天花刷墙漆地面整铺地板砖或复合木地板卫生间墙面瓷砖、装普通洁具、面盆、铝扣板吊顶厨房墙面瓷砖,做简单橱柜、灶台,铝扣板吊顶客厅卧室做踢脚加上电路和水管改造六万应该能搞定
你买的房子有产权证与土地证吗，如果没有那没办法过户的；
装修合同的内容都有哪些？标准的装修合同模板是什么样的？
装修合同签订注意事项：
1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
房屋装修合同应该怎么写？详细规范的装修合同书是什么样的？
装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。
选择房子当然是选择方方正正的好啦，那种缺角的是不要选，还有就是选择那种房子的炉灶位置没有和水槽位置在同一水平线上的，或者是厨房与卫生间有墙隔着的，不是相对的，还有很多情况楼主都是可以选择的，风水好的房子一般都不是开门见灶的布局形式，这点楼主要记住。
风水好的房子，其实没有一个什么标准的，风水好不好需要根据理论和实地相结合才能知道的。和楼主分享下风水好的房子会出现的一些现象吧。
1.房子干爽，利健康。
2.墙体或横梁色泽如新，没有变色、脱落，旺事业。
3.阳光充足，可化百煞。
4.大门坚固不变色，贵人多。
5.有燕子、黄蜂、蜜蜂来结巢的房子，旺人丁。
其实这些都是透过现象来看本质，有这样现象的，大致就能看出房子风水的好坏了。
什么样的房子风水好呢？在购买房子的时候你是否会很迷茫呢？不用急，掌握这六大招，你就能轻松辨别什么样的房子风水好了。 1.风水好的房子坚持“四平八稳”原则 要知道什么样的房子风水好呢，首先是要看那房子有没有坚持“四平八稳”原则。我们在选购房子的时候，不能选户型缺角的，要选方方正正的，这样才符合“四平八稳”原则。通常说缺不同的角是代表家里的某位成员有某方面的不足，例如：西北位表家庭男主人，缺西北角，代表了男主人没地位，事业工作都不得力；缺西南角，则不利女主人；而缺东北角则代表“添丁”困难等。
2.风水好的房子没有犯“水火相冲”的原理 依据五行相克的原理，水火是不相容的，而“水火相冲”主要是灶位和出水口的位置相冲。房子的炉具位置没有和水槽位置在同一个平行线上的；或者冰箱所在位置没有与炉具直线相对的；还有，如果厕所与厨房只有一墙之隔，炉具后方与马桶处没有相贴近的。这些都是没有犯“水火相冲”的原理的。
3.风水好的房子不是“开门见灶”的布局形式 房子如果布局是“开门见灶”的形式，这会犯了传统堪舆上的风水大忌。我们说灶代表的是“财禄之藏库”，即应该象珍惜财宝一样需要收藏。如果坦然公开，代表钱财易流失，不利储存，且易招贼盗。另外，灶代表的是女主人，古代的女人三步不出门，就象灶一样深藏在厨房里，所以“开门见灶”会令主妇由于丈夫因工作长期在外或是性格软弱等原因，在家庭处于“承担者”的角色，很多事情都要由妻子“扛”，同时也直接影响到主妇的健康。一点，在堪舆学上，灶与“口”相通（灶煮出来的东西是入口的，所以在堪舆上代表“口”），所以开门见灶就象一个嘴馋的人看见食物就想占有，代表居住者“口无遮拦”，常会因直言而得罪别人，特别是主妇，会常与亲友有口舌是非。所以，什么样的房子风水好，布局形式也是非常重要的因素之一。
4.风水好的房子没有“横梁压顶”的装饰
“横梁压顶”*为严重的是进门处见横梁，表示一家老少每天在梁下进出犹如受人胯下之辱，心理压抑油然而生，也从侧面反映家人劳碌不得志，终生仰人鼻息的“家相”。其次，如果横梁“压”在大厅中间，犹如将房子腰部拦腰断为两截，又因为“腰”与“夭”同为谐音，所以在古代堪舆学某些学派将此布局归纳为容易“损人丁”的住宅之列。
5.风水好的房子没有“两门双对”的缺失 现代有些室内设计是门门相对，而且气流可以通过前窗与后窗互通。但这种设计理念，却是风水理论*为忌讳的。“气流直通财气流空”，这样不聚财，而只有曲线流通才能对人对财都有益处，因为“曲中有情”。另外，“两门双对”在风水上有“对骂门”的说法，容易有口舌争执。因此，屋内房间的小门亦要避免“两门正对”的问题，特别是老人家与年轻夫妇、父母与子女的房间*需要注意，因为“两门相对”可能会引发两代人之间的矛盾。
6.风水好的房子会躲避“厕位污秽” 厕所一般不宜座落在屋中心点为准的正南方，因为古堪舆学之所以将南方称为“火”地，是根据古人长期对自然界的观察而总结出来的，南方炎热所以正符合了五行“火”的特点。而厕所连接下水道且常有水流动，因此在风水上被归纳为“水”象之物，“水火相冲”（注：指五行中水火相克的原理）必定会对屋内的气场带来不良影响。厕所门不可与厨房门对冲，这点同样是源自“水火不宜相冲”理念，常生火煮饭的厨房五行属“火”。 掌握这六大点，你就可以基本判断出什么的房子风水好不好了。
