5 容 积 率35% 绿 化 率重庆业晋房地产开发有限公司 开 发 商2您好;平米/,联排别墅 建筑形式毛坯 装修情况2;平米 楼盘均价2014-05-05 预计开盘时间2016-03-27 预计交房时间高层;平米/.5元/,联排别墅,独栋别墅.5绿 化 率 35%开 发 商 重庆业晋房地产开发有限公司物 业 费 3;月免费咨询电话 400 890 2828转21533融创凡尔赛领馆基本参数北部新区星光大道延长线旁（照母山植物园旁） 楼盘地址6999元/.5元/,高层装修情况 毛坯容 积 率 2，融创凡尔赛花园基本参数楼盘地址 北部新区照母山植物园旁（星光大道延长线旁）楼盘均价 待定预计开盘时间 2013-09-15预计交房时间 2017-06-30建筑形式 独栋别墅
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。二．跃层住宅的优缺点优点： 跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。缺点：跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
跃层分为两种：相对于装修装饰界和自然界的跃层现象。 跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯*上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
二、跃层装修设计要点
1、跃层装修分层要明确
应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。
2、跃层设计之阁楼
隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工平安设计资质
3、跃层装修之楼梯
满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度，要满足人行走舒适、家具搬运方便。2符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求，楼梯构造尽量简单，以方便施工。楼梯使用的材料要为非燃烧体，满足建筑防火的要求。坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固，楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。注意美观不同的楼梯形式、结构布置和细部构造处理，将影响到楼梯与住宅的协调美观
4、跃层装修突出重点
在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间。这样的着机会为你的居室增色不少。确定重点装修部分，分清*装修的主次，非常重要。
装修装饰界的跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层(有别于复式住宅夹层和底层);一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。今天小编就具体为大家介绍什么是跃层，以及跃层装修设计的一些要点。<br />跃层户型具有采光和通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，受到业主们的关注和欢迎。跃层分为两种：相对于装修装饰界和自然界的跃层现象。小编主要给大家介绍装修方面的跃层结构，以及跃层装修设计的要点。<br />可能还有一部分人不太了解什么是跃层，随着人们生活水平的提高，对住宅的要求也有了一定的提高，跃层主要是通风采光都很好，面积大。
复式和跃层存在很大的差异，虽然都是两个楼层，但是复式房的上层空间是不完整的，屋顶一般是斜面的，空间比计较局限。在面积计算方面，跃层房屋是完整的两层，建筑面积和使用面积在计算的时候，就是上下两层的面积之和。而复式房屋，计算的时候就要参照屋顶使用面积作为计算标准。在经济方面，复式住宅比较省钱，空间的利用率比较高，装修的时候造价更低。而跃层式完整的两层，因此需要安装两层房屋的装修标准来做。一般复式楼比较狭小、昏暗，在装修时要做更多的采光和通风处理，而跃层就不需要了。
跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
跃层和复式的房型是比较受现代年轻人的喜爱和认可的，不仅价格相对便宜些，而且能够增大居室的使用空间。复式是一种比较新颖的房屋建筑结构，但是复式的上层结构并不是特别牢固，其上面的承重能力远远没有跃层坚固，所以，通常复式上面放张床，再放个家具也就可以了。跃层其实和买两层房子是一样的，就好像平时居住的楼房一样，一楼和二楼的性质是相同的，因此在跃层二楼摆放再多的家具也是没有问题的。此外，复式和跃层的采光问题也有很大区别，复式的共享空间偏大，好看不实用，跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些，但是可创造的空间小。
你好,一、分区要合理客厅是家庭活动,娱乐,休闲,沟通等活动场所,又是招待客人的交际区域。因而,别墅客厅装修要归纳一些方面来看:榜首,招待区和休闲区规划;第二,别墅客厅装修运用房子的特色,思考到空间的层次感;第三,内部和外部环境的调和。二、特性要一致别墅规划最垂青全体的调和及一致性,只要掌握好这点才干创造出调和的家庭空气。一般来说,客厅是最能表现主人的特性,所以客厅要满足开放,这么才干表现主人的容纳
你好，一、分区要合理客厅是家庭活动，娱乐，休闲，沟通等活动场所，又是招待客人的交际区域。因而，别墅客厅装修要归纳一些方面来看：榜首，招待区和休闲区规划;第二，别墅客厅装修运用房子的特色，思考到空间的层次感;第三，内部和外部环境的调和。二、特性要一致别墅规划最垂青全体的调和及一致性，只要掌握好这点才干创造出调和的家庭空气。一般来说，客厅是最能表现主人的特性，所以客厅要满足开放，这么才干表现主人的容纳大方的。不要运用深色彩，因为客厅是娱乐和休息场所，太重的色彩很简略让人感到压抑和烦闷的。别墅客厅的装修特性要与居室的全体环境相一致。三、要注意风水客厅风水首要注重光线充足，所以阳台上要防止太厚的盆栽，以免挡住光线。明亮的客厅能带来家运。门和窗户是“理气”进出屋内的开口，大门不行与窗、后门连成一直线，构成前后门相穿，使“理气”穿堂直出、不能聚集于屋内，因而财富无法结集，也即是所谓的退财。美的家鸿馆客厅装修规划需注意的七大点四 、灯火的规划很多住户期望客厅灯火能随不相同用处、场合而有所改动。智能化体系里有灯火调理体系。能够依照自己需求来操控照明状态，能够模仿自然界的阳光改动，居民只要轻触开关或遥控就能够感受到从夏天到冬季，从春天到秋天模仿的季节性改动，乃至能够模仿一天傍边不相同的时间段。五、材质要通用在别墅客厅装修中，你有必要保证选用的装修材料，特别是地面材料可用于大多数的家庭寓居举动。客厅所运用的家私，应当思考家庭活动以及家庭成员的适用性，尤其是要思考白叟与孩子的运用疑问。例如在客厅中铺设太光滑的砖材也许会对白叟或小孩形成损伤，或阻止他们的举动。重庆美的家鸿馆客厅装修规划需注意的七大点六、特性不特殊不管你或任何家庭成员的特性和共同的审美办法如何与众不相同，除非你没有任何亲友交游，你有必要保证别墅客厅的装修特性被群众接受。但这并不意味着别墅客厅装修有必要是简略平凡的，而是需求 规划使大家对比简略接受这种特性的。七、不忽略窗布窗饰不只仅代表一个房间装修的结束，它们对房间来说就像珠宝对女人相同主要。除了油漆，窗饰是改动整个房间观感的最简略和最廉价的办法。一个高端大气的客厅就应当挑选一款适宜的窗布，然后让客厅愈加调和。
一般跃层都是用钢架结构或者现浇做的现浇的隔音效果比较好，即使不做隔音效果也可以满足日常生活需求；钢架结构就不能满足隔音的需求了，一般需要做后期的隔音处理。
