最好先验下房,看看有什么问题,这样也好和开发商交涉。
一般装修时,房子里面原先的墙面要铲除重新粉刷的,所以交房装修没有任何问题,很多新小区都是很多人一交房就开始装修的,前期可以把设计方案准备好就没问题了。
还是不要吧,一般装修后入住时间,有放三个月,有的半年,不着急还有放一年的。我想时间越长肯定越好
可以的,需要客户提供户型结构图,设计方案只能仅供参考。要想确定方案,必须等交房以后现场测量尺寸
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
把跳闸一次开一个看.我吊顶的经常干这种事每次发现都得及时处理要不以后都是麻烦.你得提前把这个解决了要不家里的电路就废了.刚装修的很有可能在装修过程中打眼把那个线打短路了
如果你使用的是正规厂家的品牌漆,最好也要在刷漆后开窗通风一个月以后再入住,因为符合国家环保的乳胶漆里面也是含有甲醛的,不过是含量在国家规定的范围内,所以刷墙后的一个月,还是会集中释放一些甲醛,这个时期最好还是不要入住,特别是有孩子的情况下。
果你使用的是正规厂家的品牌漆,因为符合国家环保的乳胶漆里面也是含有甲醛的,所以刷墙后的一个月,不过是含量在国家规定的范围内,这个时期最好还是不要入住,特别是有孩子的情况下,最好也要在刷漆后开窗通风一个月以后再入住,还是会集中释放一些甲醛
最好不要,因为宝宝太小对装修完的味道比较敏感,也许大人们闻不到的,小孩可以。不管你用在好的油漆,油漆里面多有甲醛的纯在,最少也要通风在1~3个月后,在入住