如果刚交房的话，可以让物业进行修复。如果是入住几年后的房子有开裂，可以用装修来弥补建筑缺陷： 1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。 2、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。 3、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。
贴地脚线是为了使墙体和地面之间的结合更牢固，减少墙体变形，避免外力碰撞造成破坏。一般分为明贴和暗贴两种。也就是通常所说的做凸和做平两种。地脚线明贴或暗藏关键要看业主家庭地面铺贴材料和装修风格的。如果业主使用的是抛光砖的话，一般采用暗贴，这样地脚线不容易藏灰，好打理，也方便家具靠墙摆放，没有缝隙，利于整体美观。如果业主使用的是木地板，或者选用的是大理石作为地脚线的话，最好是用明贴，这样凸出来的地脚线便能起到很好的美化作用。家装的报价，每个装饰公司都是大同小异，一般是了解一下业主的生活习惯和需求，然后业主给一个理想的报价，就是打算花多少钱来装修自己的房子。然后装饰公司会出效果图，然后根据效果图上各个地方用的材料给出一份报价。这样，如果双方达成一致就会签订合同，然后开工。需要注意的是，现在很多装饰公司为了挣钱，常常在给业主报价的是后省略一部分不是很重要的东西，或者不完全告知。然后在装修的过程中再一项一项的加，这样就会比原来的报价高出很多，业主自知吃亏也无奈，一旦停工就又要赔偿违约金。所以，避免自己上当吃亏的办法就只有业主自己在签合同之前睁大眼睛，考虑全面，三思而后行。
你好,有和开发商协商吗,需要知道更详细的信息,以便我帮你解答,如有需要可以电话联系。
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红砖砌的话在外面在粉刷一层砂浆， 一般情况下是不容易开裂的。仅供参考
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交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
