交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
可以的,需要客户提供户型结构图,设计方案只能仅供参考。要想确定方案,必须等交房以后现场测量尺寸
最好先验下房,看看有什么问题,这样也好和开发商交涉。
你好一般情况下在您的房产交接书上就应该有备注说明交纳费用的时间如果有说明就按合同办事,如果没有,尽可不交哈
我总算盼到了出头之日?吕对昌说。屎对*说。9对6说:当老板了:倒什么立,我家徒四壁。也对她说:你们家难道没有装修:干的和稀的就是不一样?小心脑充血?夫对天说,出门还带秘书!由对甲说:和你相比晶对品说:别以为穿上马甲我就不认得你了:你什么时候学会倒立了?木对束说
兰花是可以的,它是多年生草本植物,线形,叶细长,似兰花,花白色能吸收空气中的甲醛,苯乙烯,一氧化碳等致癌物质。除了兰花,还有其他的一些植物也具有相同的作用。1、芦荟:提到芦荟,我们最先想到的可能就是芦荟胶了。芦荟不仅能吸收甲醛还能能吸附灰尘,种植也很容易,而且它还具有美容功效。2、文竹:攀缘植物,其释放出的气味有杀菌抑菌之力,可放置在客厅,书房,还能增加书香气息。3、富贵竹:适合放在卧室,属于盆栽观赏植物,如其名字,它象征着“大吉大利”,富贵竹有金心富贵竹、银心富贵竹、银边富贵竹、金边富贵竹等。4、铁线蕨:蕨类植物,喜欢吸收甲醛,所以房子如果是刚装修的,放几盆铁线蕨还是很不错的。