刚交接的新房还没装修.还要交物业费和垃圾费合理吗?
那的开房商回来了，户型区间太大。
新房刚交接，准备装修成欧式风格，但上海哪家装修公司专长这个风格设计呢？
有见过千祥设计公司的欧式案例现场，整体的设计是简欧风格，整体白色基调，但软装搭配很好的。
看你的合同了，如过房开商要你交钱去办，那就没办法了，你只有交钱，其实有可能一般好了，就是和你要6000就给你。你可以去调查一下，你可以不给他。玩点手段就来了。看一下建议1.房产证能办理下来是很好的,没有房产证的房子是有风险的.2.如果你们没有书面的合同,你们口头说的没有法律效力.费用你们是要出的.3.但是房产证已经办理了下来,你们就不用急了.你们只要看到房产证在开发商手里.
毛坯房过户完，物业交接完，银行还没放尾款，请问可以装修吗？
房子已过户，表明房子的所属权利和义务也同时转移到买方，因此可以进行装修。但买方目前需注意的是，在银行尾款未放款前必须要保证个人征信不变动。一般而言，银行会在放款前再查一次征信，如果因为个人原因导致银行不放款，会产生相应的违约责任，房子可能会继续抵押给银行。
购房者在收房时，最需要关注的是查验文件、检查房屋质量等方面，入住交接的流程可以参考下图：图：新房入住to do清单undefined1)通知开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。2)查看开发商相关文件 ? ?《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。3)验房4)让开发商作书面承诺5)交费：业主去开发商交费处缴纳，契税、公共维修基金、物业费等费用6)领取钥匙：签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续
一、收房时间自接到开发商收房通知时，你就可以着手准备收房事宜了。要注意以下几点：1、收房是有期限的。你需要在收房最后期限之前去收房，否则会被视为逾期收房而承担合同上的规定的违约责任。2、如果选择的是顶层，可以选择下下雨天去收房。一是可以检验房屋是否漏水、及时发现问题；二是可以检验墙壁的防潮情况，如果墙壁潮湿，说明防潮措施做的不到位，日后很容易发霉。二、验房验房时需要注意的事项有很多，首先要看开发商有没有“三证二书一表”，如果没有，可以拒收房屋。自己可以带验房工具去验房，主要查看墙壁是否有开裂现象、厨房/卫生间漏水是否通畅、电路是否有电、墙是否有空鼓现象、门窗是否有问题等等。精装房还要着重看看装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准一致。建议你在收房时，带上专业的验房师跟随，及时发现问题，及时找开发商协商解决。需要非常注意的一点是，开发商若要你在验房之前签字，一定要拒绝！如果签了，验房发现的问题，费用只能自己承担。三、物业交割从签字收房的那天开始，就要开始交物业费。因为从这时开始，物业公司开始正式为业主服务。《物业管理条例》规定，物业交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。从签字收房，交完物业费之后，就算正式完成了新房的入住交接的流程。在这个流程中，要谨记，发现什么问题立即向开发商反映问题，寻求解决问题的办法。不要等到签字收房之后，再去解决。
墙面刷漆后散发出一股刺鼻的油漆味，并长时间残留在室内，会使人头昏脑胀，很不舒服。想要去除也很简单，可以在室内放两盆盐水，油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的油漆味，可以用茶水擦洗几遍，油漆味也会消除的快一些。
新房装修结束，开发商将房子交到你手上之后，即您收房以后，是要交物业费的，在您还没有只进去的情况下，物业费是预交的。
