交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
还敢找易日升,这个易日升不经用户同意,无视总行规定,直接把钱全款打给商户,只因为商户贴息,他们分成,合谋的有一号家居网、包商银行、中航信托等,他们精心打造了一个快速挣钱的模式,而商家例如:一号家居网全国性事件,总部卷款走人,业主维权无门,真的是给广大消费者上了一课。
这个其实一般不会,不过购房者其实可以适当的透一下底,表现出对市场行情的了解,?让对方知道你买得起但也有自己的心理价位。如果是首次置业,建议通过经纪人第三方独立评测平台芝麻找房选择信誉高的经纪人。先确保自己选的经纪人是靠谱的,再告诉他们自己的买房需求,通常他们会代表你的利益。买房金额大,本就要会精打细算。
您好,你可以在网页搜索,装修效果图,客厅,欧式,也可以直接去装修公司去看
儿童房装修你可以问问看你儿子喜欢什么,然后再让设计师根据你儿子的喜好设计一个好看的,以下是儿童房装修效果图。
以下是几张餐厅装修效果图,装修还不错,这样的风格我蛮喜欢的。
花吊顶价格。楼主你好,想要知道你们家的吊顶需要花多少钱,要首先知道你们家的实际面积有多少平方,然后客厅占了多少平方?可以问一下装修*让他们给你们出一个简单的预算,如果掉成花形吊顶的话,可能会比较费材料,价格上也会贵一点。
吸收甲醛的植物虎皮兰、芦荟、菊花、秋海棠、常春藤、吊兰、非洲菊、绿萝、虎尾兰、富贵竹等等,我个人比较喜欢的就是常春藤,常春藤的叶子可以净化室内空气、吸收由家具及装修散发出来的苯、甲醛等有害气体,楼主可以去花草市场看看呀,那边植物还是很多的呢,去挑选呗。