首先是保温层做在墙体内部，减少了商品房的使用面积；其次是影响居民的二次装修，室内墙壁上挂不上装饰画之类的重物，且内墙悬挂和固定物件很容易破坏内保温结构；再次是容易产生内墙体发霉等情况；最后，内保温结构会引起内外墙出现两个温度场，形成温差，外墙面的热胀冷缩现象比内墙面变化大，这会给建筑物结构产生不稳定性，保温层易出现裂缝。所谓外墙外保温，其结构做在主体结构的外侧，这等于给整个建筑物加了保护衣。其优点：一是能够保护建筑物主体结构，延长建筑物寿命期望我的回答可以帮助到您。
裂痕的造成有可能是在砌墙的时候砂浆饱和度没到位，导致空鼓而产生裂缝，也有可能是在装修过程中挂网刮腻子刷油漆的时候，没有按照施工工艺的要求来施工，导致出现裂缝，您担心的坍塌问题到是不会出现，但是如果不及时处理，会导致裂缝越开越大，给人一种身居危楼的感觉，而且也不美观，建议您还是尽早处理下这个问题才好，不然住得也不舒心，靠近外墙的那一面要是也出现裂缝，遇到下雨天也会出现渗水现象的。
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找专业机构评估到底是房子的问题还是瓷砖的质量问题,在确定起诉谁
房屋质量适用的法律复杂，要看具体情况，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律.师处理，本人有十二年办案经验，需要法律服务时请联系本人
