如果刚交房的话,可以让物业进行修复。如果是入住几年后的房子有开裂,可以用装修来弥补建筑缺陷: 1、如大面积出现裂缝的话,将开裂处墙面基底凿成“U”型状,“U”型槽间距大于20CM以上,并对凿好的基底进行凿毛处理,再挂钢丝网。 2、在将墙面基底处理干净后,先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行,但效果一般。 3、将墙面表面的保温板去掉,或将水泥墙面除去,在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”,然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除,裂缝的地方一般就是板材之间的接缝,比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。
是否正常主要取决于造成开裂的原因,原因有以下:1.墙面结构开裂墙体自身结构层开裂致使外表墙面呈现裂纹,包含两种状况:其一,原墙面自身已有裂缝,在后期装修过程中未采取恰当的处理办法;其二,原墙面在装修的时候无开裂,在后期因地基沉降不均匀、温度改变大等原因导致发生裂缝。2.接缝处开裂墙面接缝底层处开裂会致使墙面表层呈现裂缝。首要原因是因为受周边环境或外力影响使石膏板、预制隔墙板和预制楼板呈现缩短、方位变化,致使接缝处裂缝。3.腻子层开裂腻子层若是发生裂纹,也会简单致使表层呈现开裂,因而施工时要注意防止使腻子层发生裂纹。4.抹灰层开裂墙面抹灰层裂缝分为两种:正常开裂,主要指因为水泥砂浆缩短导致的抹灰层呈现裂缝;非正常开裂主要是因为施工工艺不妥导致的裂缝。5.漆层开裂墙面漆漆层产生开裂导致的墙面裂纹,其原因主要有墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作。所以因墙体自身结构等问题导致的开裂则无法避免属正常,而因劣质材料和施工工艺水平导致的开裂则可避免属不正常。若不想因为墙面开裂而影响住进新家的好心情,则需要在墙面施工的时候把好关,选择一个靠谱的施工单位。
要分情况来处理1.墙面有裂缝,且裂缝处抹面砂浆有空鼓现象。这种情况首先要找准空鼓范围,沿空鼓四周进行机械切割(适当扩大切割范围),使切割部位形成较整齐规则的平面,四周切割边切成向外约45度的斜口,而后人工凿除空鼓砂浆至墙体砖面或不空鼓的底层砂浆面,用钢丝刷刷除松动部位,冲洗浮灰。界面剂刷1道,抹面时最好用混合砂浆(掺稠化粉)。抹面厚超过10mm时,分2次粉刷。养护约7天时间,干燥后刮2遍腻子,打砂纸刷涂料。2.抹面砂浆不空鼓,存在大面积密集型裂缝现象。这种情况要铲除原墙面腻子,清洗干净后重新刮腻子,打砂纸刷涂料;也可在上面批2遍柔性腻子。3.抹面砂浆不空鼓,表层无起皮脱落,存在少数稀疏型裂缝现象。这种情况则采用“见缝补缝”原则,顺裂缝将墙面腻子铲除约2~3cm宽,深度至砂浆面,清洗干净后,用柔性腻子将缝隙补平,打砂纸刷涂料。在辨别开裂问题时若把不准,可请权威部门进行检测。
毛坯房做墙面装修的八个步骤步骤一大检查。情况一:水泥墙面。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做。个别孔洞如自己修补,可使用石膏填补。如果墙面平整度较差(误差大于正负5mm),则应考虑先做石膏找平。&nb
这个墙面一般有两种才会开裂, 一是墙面自己开裂,它的原因是承重墙和非承重墙之间没有处理的好才会开裂,还有是我们装修的时候砌的墙没有处理好也会开裂,工人活没有做好希望对你有帮助,谢谢
一般会有两种问题导致墙面开裂,1:承重墙和非承重墙之间的关系没有处理好。2:施工的时候工人的手法不到位,如腻子太厚施工前墙面不平整等原因
不太正常。墙面开裂可能的原因:1、是原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂;2、是墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹;3、是抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂;4、情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。5、就是乳胶漆和水的配比不合适,以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。
毛坯房做墙面装修的八个步骤步骤一大检查。情况一:水泥墙面。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做。个别孔洞如自己修补,可使用石膏填补。如果墙面平整度较差(误差大于正负5mm),则应考虑先做石膏找平。&nb
毛坯房做墙面装修的八个步骤步骤一大检查。情况一:水泥墙面。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做。个别孔洞如自己修补,可使用石膏填补。如果墙面平整度较差(误差大于正负5mm),则应考虑先做石膏找平。&nb
你好,用腻子刀刮出空隙的宽度,并刮成八字型,外宽里窄。用石膏块干粉添堵空隙,填堵深度不小于30-40mm,不需与墙面填平,比墙面低1-1.5mm。空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条。刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平,干后用砂纸打磨平。调墙面涂料,涂料调好后先刷样板,干后与墙面颜色比照,颜色接近,色差不大,再涂刷墙壁。