如果刚交房的话，可以让物业进行修复。如果是入住几年后的房子有开裂，可以用装修来弥补建筑缺陷： 1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。 2、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。 3、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。
外墙贴砖漏水的话，可以在外墙上做防水。瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整，不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水。还有就是在内墙刷室内漆,最实际的办法是在内墙做一层防水,在做一层60MMC20防水保护层吧，视具体情况来决定是否还要加钢筋网。
家里有个露台，可以这样装修，在露台外墙装一个铁架，在上面错落有致地放一些花。如果露天阳台面积比较宽，还可以在砌一个小型喷水池，池内置放一些假山，养些小鱼小虾之类的水族，从而使得整个露天阳台上有绿叶相掩、下有花卉相映、池中鱼逐虾戏，足不出户就能尽情享受大自然乐趣。
也可以在露天阳台的一端，靠墙做一面整体书橱，下面设置写字台桌面，中间顶部悬一盏伸缩式吊灯，在露天阳台的另一端设茶几坐椅或逍遥椅。露天阳台面积虽然不大，可是在这里仍然可以与人叙谈、阅读、写作、休闲，该有的功能一样都不少。
房子采光不好，想要改善，建议可以从多个方面来优化这个问题，比如前期的平面布局，有些好的隔断也能加强采光的问题，还有就是装饰材料的问题，选择明亮色素的装饰材料也能让整个空间亮堂起来，还有就是灯光的因素，这个也很重要!
双阳台的房子装修阳台的方法：1、分别作为功能性和观赏性的，可以看采光决定;2、与相邻房间打通，要注意保温;3、完全作为功能性或观赏性的;
1,要保证私密性.
私密性是卧室*重要的属性，它不仅仅是供人休息的场所，还是夫妻情爱交流的地方，使家中*温馨与浪漫的空间.卧室要安静，隔音要好，可采用吸音性好的装饰材料.
2,使用要方便.
卧室里一般要放置大量的衣物和被褥，因此装修时一定要考虑储物空间，不仅要打而且要使用方便.床头两侧*有床头柜，用来放置台灯,闹钟等随手可以触到的东西.有的卧室功能较多，还应考虑到梳妆台与书桌的位置安排.
3,装修分风格应简洁.
卧室的功能主要是睡眠休息，属私人空间，不向客人开放，所以卧室装修不必有过多的造型，通常也不需吊顶，墙壁的处理越简洁越好，通常刷乳胶漆即可，床头上的墙壁可适当做点造型和点缀.卧室的壁饰不宜过多搭配得当.
4,色调,图案应和谐.
色彩应以统一,和谐,淡雅为宜，对局部的原色搭配应慎重，稳重的色调较受欢迎，如绿色系活泼而富有朝气，粉红系欢快而柔美，蓝色系清凉浪漫，灰调或茶色系灵透雅致，*系热情中充满温馨气氛.
5,灯光照明要讲究
卧室的灯光照明以温馨和暖的*为基调，床头上方可嵌筒灯或壁灯，也可在装饰柜中嵌筒灯，使室内更具浪漫舒适的温情.
在色彩方面，书房装修的颜色和家具颜色，使用冷色调者居多，这有助于人的心境平稳、气血通畅。由于书房是长时间使用的场所，应避免强烈刺激，宜多用明亮的无彩色或灰棕色等中性颜色。另外楼主在在选择书房家具时，除了要注意书房家具的造型、质量和色彩外，必须考虑家具应适应人们的活动范围并符合人体健康美学的基本要求。
很多人都是很爱家的，对于刚买的新房子，想必您肯定很迫切的想把它美美的装饰一番。对于客厅的装修方面，我这边建议您先确定一下自己家里的风格。您想设计成什么样的风格，这点是很重要的，其次在再谈客厅的装修。然后您可以在客厅中划分区域，每个区域的功能性都是有所不同的，您可以用色彩区分。也可以用软性的装饰品工艺品来铺垫硬家具和家具之间的距离。
阳台的话如果空间还可以，摆上一张小桌，一张椅子，偶尔可以沐浴阳光，品一杯清茶，阅一本书籍，如果比较小的话应该只够晾晒一下衣物，可以放一个小型格子架，置几盆花花草草，不失为一种风景
客厅装饰选一些能营造出活泼、融洽气氛的饰品。因为别墅客厅一般都比较大，需要一些装饰才不至显得空荡、冷清，。圆形属阳、是动态的象徵，所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。而尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，这些都会产生阴气，导致争吵或*行为，都不应该挂在墙上。同样，有棱角的灯具或装饰品也是要尽量避忌的。
