房子建筑平方92，现阶段还是毛坯房，高层20。两室一厅，装修预算大概12万。
父母都是工薪阶层，贷款买的房子。我还在上学，这个房子想要装修的好看实用一点，毕竟父母要住一辈子的。
求大神举例指导一下。
如果刚交房的话，可以让物业进行修复。如果是入住几年后的房子有开裂，可以用装修来弥补建筑缺陷： 1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。 2、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。 3、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。
您好，浙江康源装饰很高兴为您解答.
客厅阳台如何布置--封闭式阳台
对于客厅阳台是否要采用封闭式，每个人都有不同的看法.其实，如果从客厅阳台的功能来进行分析，那么如果阳台采取封闭式就会失去阳台本身的使用功能，对于向南的阳台更是如此.虽然，阳台采取封闭式可以扩大室内的使用面积，但是在出现意外情况的时候，就会失去一个良好的求生通道.另外，封闭式的阳台会为盗窃者提供方便，盗窃者可以由阳台向上攀登进入室内行窃.
就像刀有双刃一般，采用玻璃窗的封闭式阳台也有很大的优点.一方面，可以隔绝或是减少噪音对室内环境的干扰.另一方面，方便客厅内小气候的创造，减少空调的负荷，节约能源.
虽然在考虑客厅阳台如何布置的时候，对于是否采用封闭式阳台还需考虑，但是有一点需要注意的是，要避免铁栅栏来做封闭式阳台.这是因为铁栅栏做的封闭式阳台只是在表面上看起来安全可靠而已.
客厅阳台如何布置--装饰
在进行客厅阳台布置的时候要考虑到阳台的面积和承重量.在选择摆放在客厅阳台的家具时，要轻便型的折叠家具.另外，客厅阳台是十分适合养植花草的地方，而且盆栽植物可以放置在阳台栏板上.不过，一定要注意安全，要在阳台加设护栏，避免花盆坠落伤人.
其次，可以在客厅阳台上悬挂垂直的绳索,塑料管线等，方便种植葡萄,爬山虎等具有攀缘性能植物的需要.种植植物一方面可以美化客厅阳台.另一方面，在炎热的夏季也起到遮挡阳光,降温的效果.
如果是打算作为储藏室来使用，那么就要根据阳台的实际情况和条件来进行布置.避免出现"内室外两重天"的现象.如果阳台的装饰和客厅的装修风格不般配，就会显得不伦不类.此外，也可以在阳台上安装些简易,轻便的健身器材，把客厅阳台作为健身娱乐的场所.
客厅阳台如何布置--绿化
可以在客厅阳台的一角，安置花槽或花盆架.在植物的选择上，常绿的盆景,四季常开的鲜花,葱笼的树叶,耐旱的球茎之类的植物都可以种植.
除此之外，牵牛花,金银花,葡萄等也可以遮挡阳光.在种植这些植物的时候，要在一侧悬挂细绳，方便植物攀缘而上，形成一个绿色屏障.如果是朝北的阳台，可以放置一些万年青,兰花,四季海棠等耐阴植物，这样可以让阳台显得格外清新，幽雅宁静.
外墙贴砖漏水的话，可以在外墙上做防水。瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整，不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水。还有就是在内墙刷室内漆,最实际的办法是在内墙做一层防水,在做一层60MMC20防水保护层吧，视具体情况来决定是否还要加钢筋网。
墙缩小，尽量不砌墙，餐厅和客厅可以连起来。家具买比例比较小的。
双阳台的房子装修阳台的方法：1、分别作为功能性和观赏性的，可以看采光决定;2、与相邻房间打通，要注意保温;3、完全作为功能性或观赏性的;
房子采光不好，想要改善，建议可以从多个方面来优化这个问题，比如前期的平面布局，有些好的隔断也能加强采光的问题，还有就是装饰材料的问题，选择明亮色素的装饰材料也能让整个空间亮堂起来，还有就是灯光的因素，这个也很重要!
家里有个露台，可以这样装修，在露台外墙装一个铁架，在上面错落有致地放一些花。如果露天阳台面积比较宽，还可以在砌一个小型喷水池，池内置放一些假山，养些小鱼小虾之类的水族，从而使得整个露天阳台上有绿叶相掩、下有花卉相映、池中鱼逐虾戏，足不出户就能尽情享受大自然乐趣。
也可以在露天阳台的一端，靠墙做一面整体书橱，下面设置写字台桌面，中间顶部悬一盏伸缩式吊灯，在露天阳台的另一端设茶几坐椅或逍遥椅。露天阳台面积虽然不大，可是在这里仍然可以与人叙谈、阅读、写作、休闲，该有的功能一样都不少。
自己装修流程经验分享：
1.首先开始装修之前先去当地市场去转各种装修材料、家居建材、人工这些都要有一个大概的了解，然后要确定自己的装修风格(可以从网上找素材然后拼接自己喜欢的样子)，这样你的装修应该就有一个大概的方向了。
2.规划好各个房间的水电位置，一定要考虑的全面，否则后期想改是难上加难，然后就可以水电施工了(水电施工不用那种横平竖直的没有意义，点对点即可)。
3.接下来是厨房卫生间防水施工，然后就是瓷砖铺贴，家里的一些水管、烟管也是在这个过程中包起来的，在瓷砖铺完的一个多星期以后就可以做美缝了，美缝完成将瓷砖盖起来以后就可以进行下一步施工了(这里可以讲一下贴砖师傅可以让卖瓷砖的店里给推荐，然后美缝我家是贴砖师傅推荐的，后期部分装修公司的活也是他推荐的，总体来说质量都很不错)。
4.下一步就是测量安装防盗门了，然后木门测量，包口测量、窗台包口、踢脚线测量(这些一般是一家，木门品牌一般都包含了)，然后就是全屋定制进行量尺。
5.在上一条项目的制作过程中可以把全屋木工、油工搞定，我家找了一个装修公司将一小部分木工、和全屋石膏找平、刮腻子和房顶喷漆全包给了他。
6.接下来就是全屋壁布粘贴施工，因为壁布安装完毕后再装门、柜这些可以把边角压住延长使用寿命，所以这一道工序在前。
7.壁布贴完以后就可以开始全屋木门安装了，同时垭口、窗口、踢脚线这些全部安装完毕，接下来就是全屋定制的柜子进场安装(装修进行到这一步应该已经可以显示出效果来了)。
8.下一步厨房、厕所、阳台吊顶施工，集成吊顶安装。(这个是我自己在建材市场逛找到的一个批发店，价格合理质量靠谱)
9.接下来卫浴进场安装，浴室柜、洗澡间、花洒、马桶、洗菜池等。(这项安装完，卫生间施工就进入了尾声)
10.继续施工这一步轮到了窗帘安装，安装完毕后进行全屋灯光安装，灯光施工完毕后，全屋插线板安装，以上安装施工完毕后就基本进入了尾声(因为都是买什么卖家包安装，所以说施工验收的话就在每项完成后直接验收了，所以直接包含在工序里没有提及)。
11.接下来全部硬装结束开始进行开荒保洁，收拾干净以后家具，家电进场，相应的软装装饰进场，然后开窗通风，结束施工，装修完毕。
一般来说，客厅没有阳台，都会有一面窗户或者是飘窗。建议楼主可以精心打造这个区域，也能给你意想不到的惊喜。例如在窗边搭上榻榻米地台，放上小矮桌，一个温馨的窗边会客区就完成了。秋日周末约上三五好友，晒在暖暖的阳光下品茶聊天，好不惬意!
