精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。
想要3万元装修90平米不是不可能的。方法有几条:一是上网学习,学别人装修好的经验,包括设计、硬装、软装、材料购买等知识,设计费可以省了。二找清包的施工队来做,也可以通过网上来找,还是看施工队的口碑,把能算得出来的工量全部量化出来,同时要求他们在合同中写清,如果超量的话怎么处理,避免增加很多预算外的支出。三花时间来研究材料,特别是材料的价格与服务,网络查阅与市场相结合比对。四在购材料时能提供...展开
价钱翻倍都未必行尽量简单，效果会可以的，自己做。请人做
60平的话稍微好一点的装修还是要花费4万元左右的，当然不同地区的价格有所差异，主要还是看你想装修成什么档次了。
只要不追求高档的装修风格,三万还是够的,甚至还可以更低,但如果想装修的好点,那么还是要多花钱,建议楼主自己住的话还是多花点钱,预算可以做到5万左右,住的舒服才是最重要的。
三万元装修毛坯房的时候我们就不需要装修的太过于复杂了，装修的太过于豪华也是一种浪费。所以我们在选择材料的时候最好选择性价比比较高的。像瓷砖里面选择二线的瓷砖品牌，银鲸、中盛、钻石、金舵瓷砖等。在卫浴里面也不要选择太高级的，安蒙、中宇、辉煌、申路达就已经很不错了。另外如果我们个人不是特别建议的话，可以选择简约装修，这种装修比较务实，价钱方面也比较便宜。
房屋装修价格没有一个硬性的标准，所以业主完全可以按照自己的经济条件以及喜好来装修自己的房子。三万元的装修费对于建筑面积在100平米的房子来说只能是简单的做一下厨卫，卧室吊顶，墙面粉刷以及安置门之类的简单装饰。这些简装修很可能是不仅不美观而且内部的精修程度也非常的低，比如地面的砖就很可能是非常便宜的，墙体的刷漆也是很便宜的那种，然而，在装修上省钱是一种危险的表现。这些廉价的产品没有较长的老化期，也没有一定的安全质量保障，这样会使得自己的房子变成一个高危房，即使一时间不会有事，但也不能保证之后使用的过程中不会出事，所以，如果是我，我是不敢住三万元装修的毛坯房的。
