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农村复式房设计:在不改变现有房间布局的基础上,布置楼梯的最佳位置就是中间位置,最合理的方案是做旋转楼梯。 从位置上来讲,层高估计是2.9m~3m,根据比例判断,一层的各功能区的布局和尺寸都可做大点。
复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发,在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅,复式住宅的下层供起居用,炊事,进餐,洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板.一层的厨房高2米,上层贮藏让高1.2米,上层直接作为卧室床面,人可坐起但无法直立.
复式住宅的经济性体现在:
1,平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%.
2,户内的隔层为木结构,将隔断,家具,装饰融为一体,即是墙又是楼板,床,柜,降低了综合造价.
3,上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%.因此复式住宅同时具备了省地,省工,省料的特点.
复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:
1,复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差.
2,层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用.
3,由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音,防火功能差,房间的私密性,安全性较差.尽管复式住宅有些缺点,但近年来建筑师通过不断改进,完善,不断探索,结合我国的国情,设计更加合理的结构.可以预见,这种精巧的复式住宅,由于经济效益十分明显,价格相对偏低,必然成为住宅市场上的热销产品.
随着房价的不断高涨,小复式房成为了很多年轻人会优先选购的户型,不仅能够减轻些经济负担,而且还可以满足基本的生活需求。小复式房的优点有:首先, 小复式房空间的使用率一般比普通住宅要高出许多,可以通过隔层,让小复式房的空间多出更多的使用空间。其次,在小复式房的上层设计中可以采用推拉窗户,这样能够保证充足的通风和采光。但是,一般来说,小复式房的住宅宽大、进深小,如果采用内廊式平面组合,可能会导致一部分户型朝向不佳,从而采光和通风效果受到影响。