单体建筑面积是指一个社区内一栋楼的全部可出售建筑面积，而建筑面积是指整个社区的总建筑面积，一般使用整个社区的占地面积乘以容积率得到，而一个户型出售的建筑面积是包括公摊，墙体的建筑面积。
一般计算原则：永久性留空的,按一层计.很明确：客厅上空就按一层来计算建筑面积.至于这个楼梯孔洞,比较特殊.楼梯一般的计算规则：是和该楼梯服务的楼层一起计算建筑面积,我们计算建筑面积原则,是按空间利用与否以及利用程度,来决定是否计算还是折算.个人意见：如果楼梯孔洞一直留着,那么跃层空间则无法利用.你在做施工图时,虽然只留孔洞,但对于跃层的建筑功能发挥,只是个半成品.所以按建筑的成品角度来考虑应该计入跃层建筑面积.
单体建筑面积是什么意思？单体建筑面积的定义是什么？
单体建筑面积是指一栋建筑物的建筑面积，包括地上建筑面积以及地下建筑面积。地下建筑面积不计入容积率。比如一个项目的总建筑面积=每栋单体建筑面积之和+地下车库面积+门卫泵房之类的配套设施建筑面积。
占地面积是首层窗台以下的建筑面积，雨蓬、阳台、台阶、排水沟不计算建筑占地面积,而落地岗亭要计算面积,其首层也计入占地面积。
还得看你是找的什么装修公司了，还有你需要做的风格或者说你需要哪些地方做改动的；例如：墙上面开个孔或开一道门都是不一样价格的。不过可以做一个预算价格给你。基础装修+人工费+主材，价格差不多在5万元多点。
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因各地房地产市场价格不同,装修风格不同,家具喜好不同,不能一概而论。以我在方法的县城为例:商品房均价在3000元一平方米,建筑面积以120平方米为例,首付30%,首付需要11万。装修简装需要10万元,价格参考于网络
够得,一般基础装修的话3-5万就够了。您的预算还可以做些设计元素。一般装饰公司都是免费量房,设计,报价的,建议找专业的公司咨询一下,也可以上设计456家居发布招标,会有三家以上的公司跟您联系,您也可以对比一下。
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建筑面积95平米的房子做简装大概要花六万元左右吧。你可以找个装修公司，把你的需求告知他们，让他们为你出一个合适的装修方案。
