北京装饰构造做法一览表

墙体装饰构造做法具体的流程是：轻隔墙放线—→ 安装门洞口框 —→ 安装沿顶龙骨和沿地龙骨 → 竖向龙骨分档 —→安装竖向龙骨—→安装横向龙骨卡档—→安装石膏罩面板—→施工接缝做法—→面层施工。

北京的房价有涨的趋势，不过这段时间是比较平稳的

墙体是建筑物理的竖向构件，通常情况是不存水、不积水、不易出现渗漏。其240厚外墙达到18mm厚的水泥砂浆粉刷层就可以满足防水要求。不过，因设计不合理、施工粗糙、材料选用不当或材质低劣、用户使用不当或管理不善等因素均会引发墙体的裂损引起渗漏。本文将从墙体的分类及构造形式；墙体渗漏通病及原因分析；墙体渗漏的勘查及修理；渗漏修理典型实例分析四个方面作较详尽的讲述，以达到理论与实际相结合并指导实际的目的。一、墙体的分类及构造墙体的渗漏现象，无论是在全装配式大板建筑体系、框架轻板建筑体系还是在现浇大模板建筑体系及砖混建筑体系中都不程度的出现。而各类墙体所处位置、受力问题、所用材料不同，其渗漏部位、修理方法各异，要正确掌握各类墙体的共性能，又要区分它们各自的特性，运用较为先进的，针对性强的方法治理，取得实效，应该对治理对象，即墙体的类别及构造形式有一个详尽的了解。1.墙体按其位置区分（1）外墙：即建筑物外围的墙体。（2）内墙：即建筑物内部的墙体。2.墙体按其受力状态区分（1）承重墙：即承受屋面、楼面等上部结构传来的荷载及自重的墙体。（2）非承重墙：只承担自重的墙体。3.墙体按其作用区分（1）围护墙：遮挡风雨和阻隔外界气温及噪声对室内影响的墙体；（2）间隔墙：分隔室内空间的墙体。4.墙体按其主要材料和构造方式区分。（1）砖墙：常用砖块材料有普通粘土砖、空心粘土砖、炉渣灰砖、加气混凝土砖、水泥砂浆砖、页岩砖。常见做法：实砌砖墙体、实心砖墙体、空斗砖墙体、复合墙体；（2）现浇混凝土墙板、现浇钢筋混凝土墙体；（3）大型预制混凝土墙板；依据国内使用较多和覆盖面最大的砌体材料及构造方式，本文中重点讲述砌体及混凝土墙体，兼述其他墙体。二、墙体渗透漏通病及原因分析1.砖砌墙体（1）墙体砌筑裂缝：砌筑砂浆强度等级偏低，砂浆类别使用不当，如外墙选用石灰砂浆砌筑或配合比掌握不严的混合砂浆砌筑，使强度降低，砌体整体性差，易过早出现风化、酥松；砌墙施工过程中砂浆不密实、不饱满，或砌筑方法的错误而产生的通缝、空缝、瞎缝引发裂缝；施工中粗制滥造，留有脚手架孔洞、穿墙管洞、嵌入墙体的落水这卡玛、托钩支承处未封堵严实造成隐患。（2）墙体装饰面层裂缝：砂浆粉刷分格条嵌入太深，破坏外粉底层的整体性或施工嵌取木条操作不当引发底层基层厚薄不均甚至脱离破坏而形成的隐蔽性破坏。墙面勾缝处的砂浆强度不够，厚度不够，疏密不均；未掌握不同外墙砖的材质、材性，如红砖、空心砖、粉煤灰砖、加气快混凝土砖的含水率、施工要领、操作方法：砂浆外粉刷施工工序掌握不当、基层处理过湿或过干、浇水不足或浇水过度均会引发面层脱落或干缩；陶瓷锦砖、无釉面砖地疏松，吸水率过大，砂浆不饱满，勾缝不严实，基层处理不干净，抹面厚度不够，养护差引发面砖开裂、爆皮、脱落。（3）结构变形引发裂缝：地基不均匀沉降、横墙间距过大、砖墙转角应力集中处未加钢筋、门窗洞口过大、变形缝设置不当等原因而使砌体墙身因强度、刚度、稳定性不足而产生的结构变形裂缝。（4）温度变形引发裂缝：砌女儿墙、混凝土压顶、混凝土檐口、混凝土屋面板及顶层砌体墙身因材质线胀系数不一致，日照的时间、方位不等、经过寒冬酷署温差的变化，产生不均匀的收缩和膨胀引发裂缝，多呈水平缝或八字缝。（5）建筑细部、节点构造处渗漏：砖墙体、混凝土墙板的窗台处的排水坡、挡水台、滴水线细部构造破坏或根本未作分流雨水的构造处理。窗台与窗框连接处、门窗框至四周墙体连接处的缝隙未填实。钢筋混凝土、阳雨蓬、腰箍与砌体墙身交接的根部。墙与梁、板交搁置处灰浆不饱满，梁头、板头处混凝土浇捣不紧实，预制空心楼板端末填堵头，雨水由空隙处渗透至墙身或顶棚。（6）墙基、勒脚处防潮材料自然老化，失效引发渗透反潮。2.混凝土墙体（1）预制混凝土墙板纵横墙板之间、连接处的节点构造防水不合理或构造防水破坏。如墙板接缝处的排水槽、滴水线挡水台酥松、破坏。（2）墙板垂直、水平、十字缝处的空腔构造被堵塞，背衬材料破损，空腔失去了减压作用，无法切断板缝处毛细管的通道而引发渗漏。（3）现浇墙板浇筑时强度不够，板面有蜂窝麻面、起酥，施工时留下的穿墙孔洞，脚手孔洞未予填实或填塞材料强度不够引发渗漏。（4）预制钢筋混凝土墙板上、下墙板，楼板与墙板装配时连接处的混凝土或座砌砂浆强度不够，铺设不紧实引发渗漏。期望以上资料能帮助到你。题主觉得我回答得好就采纳吧。

当潮湿的“回南天”来袭，大家千万要记得紧闭寝室的窗户，特别是关闭朝南和东南的窗户，不给窗外虎视眈眈的湿气任何潜入的机会。防潮的最重要时段是每天的早晨和晚上，这两段时间的空气湿度较午间更高，若不及时关上门窗，水汽将严重渗透至家居的每个角落。另外，如果觉得门窗紧闭令室内空气无法流通，建议大家在中午时短时间开窗通风。

如果说是做欧式柱子的话，是有很多种方法可以将柱子做得比较好看的，在材料方面，贵一点的就可以选择砂岩、防腐木、氟碳室外铝塑板、大理石等等，贵一点的做出来效果肯定是会好一点的，希望可以帮到你。

这个还真没有一览表，你可以到你们当地的灯具城看看的呀，那边会有很多灯的，到时候你还可以货比三家，一般欧式围墙灯价格都要六十左右，这样的价格都算是便宜的了，好点的，稍微大点的，品牌好点的价格会更高，像围墙灯一定要买个质量好点的，日晒雨淋的，容易坏。

(示范文本)　　发包人： 承包人　　住所： 住所：　　委托代理人： 营业执照号：　　电话： 法定代表人： 电话：　　委托代理人： 电话：　　本工程设计人： 电话：　　施工队负责人： 电话：　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：　　第一条：工程概况　　1．1工程地点：　　1．2工程内容及做法(详见附表：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：(家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。　　1．3工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。　　(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)；　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4)发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表；　　(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。　　1．4工程期限____天,开工日期______年____月___日,竣工日期_____年___月____日。　　1．5合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________________________________元。(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。　　第二条 工程监理　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。　　第三条 施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第________种方式提供:　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸)；　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_______________________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。　　第四条 发包人义务　　4．1开工前______天,为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；　　4．2提供施工期间的水源、电源；　　4．3负责协调施工队与邻里之间的关系；　　4．4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；　　4．5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作：　　4。6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。　　第五条 承包人义务　　5．1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准按期保质完成工程；　　5．2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；　　5．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；　　5．4保证施工现场的整洁，工程完工后清扫施工现场。　　第六条 工程变更　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。　　第七条 材料的提供　　7．1由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；　　7．2由承包人提供的材料、设备(详见附表5：发包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。　　第八条 工期延误　　8．1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：　　(1)工程量变化和设计变更；　　(2)不可抗力；　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。　　8．2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设施质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。　　8．3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　8．4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。　　第九条 质量标准　　双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________　　______________________________________________________________________。　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由__________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。　　第十条 工程验收和保修　　10．1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：　　(1)________________________________________________________________;　　(2 )__________________________________________________________________;　　(3)_________________________________________________________________;　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。　　10．2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。　　10．3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为___________月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。　　第十一条 工程款支付方式　　11．1双方约定按以下第_____________种方式支付工程款：　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：　　支付次数 支付时间 支付金额　　第一次　　第二次　　第三次 开工前三日　　工程进度过半　　双方验收合格 支付 元　　支付 元　　支付 元　　工程进度过半指：________________________________________________________　　___________________________________________________________________________。　　(2)其他支付方式：____________________________________________________　　___________________________________________________________________________。　　11．2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后______日内如未有异议,即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。　　11．3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。　　第十二条 违约责任　　12．1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。　　12．2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。　　12．3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。　　12．4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金__________元。　　12．5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。　　第十四条 几项具体规定　　14．1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________________________________元(此费用不在工程价款内)。　　14．2施工期间，发包人将外屋钥匙__________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_____把，由承包人当场负责安装交付使用。　　14．3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午______点______分至_______点______分;下午_____点_____分至_____点______分。　　第十五条 其他约定事项：________________________________________________　　_______________________________________________________________________　　第十六条 附则　　16．1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。　　16．2本合同签订后工程不得转包。　　16．3本合同一式_______份,双方各执________份。____________________________部门_____份。　　16．4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　合同附件：　　附表1—1：家庭居室装饰装修工程项目确认表(一)　　附表1—2：家庭居室装饰装修工程项目确认表(二)　　附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表　　附表3：家庭居室装饰装修工程报价单　　附表4：发包人提供装饰装修材料明细表　　附表5：承包人提供装饰装修材料明细表　　附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸　　附表7：家庭居室装饰装修工程变更单　　附表8：家庭居室装饰装修工程验收单　　附表9：家庭居室装饰装修工程结算单　　附表10：家庭居室装饰装修工程保修单　　发包人：(签字)： 承包人(盖章)：　　法定代表人：　　委托代理人：　　年 月 日 年 月 日　　家庭居室装饰工程施工合同　　中 华 人 民 共 和 国 建 设 部　　制 定　　国 家 工 商 行 管 理 总 政 局

1，首先看地砖，陶瓷地砖的铺装辅助材料费及人工费较低，大约为每平方米30元。铺装陶瓷地砖前应留出10%~15%的耗费量。2、地面涂料价格分析―地面涂料是非常经济的地面装饰材料，以价格较高的环氧树脂类涂刷两遍的价格为每平方米l3元，加上基层处理及人工费用等，总造价在每平方米30元。3、地毯价格分析――地毯的品种多，价格差异极大，其中纯毛地毯最贵，混纺地毯和化纤地毯从每平方米30-200元。4、复合木地板价格分析――复合木地板国产产品的价格在每平方米90~l20元，进口的品牌，价格在每平方米l30~300元。复合木地板的安装方法简便，经销商的价格中都含有辅助材料费及施工人工费，因此可以让其免费安装。5、实木地板价格分析――实木地板的价格主要是由三个因素决定。首先是树种，再就是规格大小，最后就是产品的质量。目前市场中樱桃木900毫米×90毫米Xl8毫米，每平方米素板价格在140元左右，漆板价格在180元。实木地板的工价，还取决于铺装方法。实铺方法每平方米辅料及人工费为70元，而空铺方法每平方米的辅料及人工费在110元。轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)：90元/平米 体砖隔断(包工包料)：120元/平米价格源于网络，仅供参考。

室外欧式柱外装饰材料和结构做法： 1.用1:3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，在外门窗为铝合金门窗及塑钢门窗时，为抢工期和成品保护，可以增做辅框，辅框采用镀锌方管，辅框内目边和窗侧旁贴完面砖平齐，窗比辅框上下、左右小5mm，以利于安装，辅框固定牢固，塞堵密实，并巳经检验合格。如先安装完窗，要事先粘贴好保护膜，墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好，按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类码放。 2.基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝。 3.用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。。

披萨的制作方法： 　　用料：高筋粉 100g、低筋粉 50g干酵母 2g、温水80g、新鲜明虾 10只、培根 两片、意式披萨酱2大勺、新鲜豌豆20g、彩椒一个、马苏里拉芝士100g 　　步骤： 　　1、先做饼底面团：高低粉混合、放入干酵母，用一双筷子，边往面粉里倒入温水边搅拌，直到面粉出现雪花状； 　　2、把面粉揉和成光滑的面团； 　　3、放在温暖处发酵到两倍大； 　　4、面团发酵的空挡，准备馅料食材； 　　5、锅中水烧开，豌豆焯水30秒捞出沥干水分； 　　6、虾剥壳成虾仁，用几滴料酒和一点点盐抓匀腌制。培根切小块，彩椒切圈； 　　7、取直径20cm的披萨盘一个，盘底和盘壁刷上橄榄油； 　　8、把发酵好的面团擀成披萨盘大小的圆形，放入披萨盘中，用手指把当中的面饼往四壁按一按，让面饼四周厚，当中稍薄。用叉子在面饼上戳一些小孔； 　　9、在饼底涂上意式披萨酱2大勺； 　　10、放上彩椒圈，铺上培根； 　　11、把鲜虾放上去，撒一些豌豆； 　　12、*上面铺上马苏里拉芝士，入烤箱中层200度烤15分钟，看到表面的马苏里拉芝士融化并上色即可。 　　小贴士： 　　1. 家里如果没有高筋粉和低筋粉，可以用普通面粉来做。 2. 关于冬天面团发酵：冬天面团发酵的问题是温度，发酵面团这步用烤箱的发酵功能来完成，烤箱设置到发酵，把放面团的盆包上保鲜膜放在烤盘上，旁边放一碗热水，关上烤箱门，半小时就发好了。