房屋装修合同需要注意的地方:一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
不懂钢结构可以,但是这种问题应该请个设计师来给你做个设计,一般还是要付费用的,费用多少要看你们的关系如何,还有就是每平方米造价,因为各个城市的预算定额不同,需要预算员来给你确定,不是谁来估出来的。
房屋装修合同应该怎么写?详细规范的装修合同书是什么样的?
装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少,时间短,选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ,可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大,装修时间较长,那就建议你找专业的法律人士,根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。
北京钢结构工程有限公司专业从事户型改造设计,阁楼装修。做阁楼夹层,现浇混凝土阁楼、钢结构加层(隔层)搭建,钢结构阁楼施工、楼梯。复式、厂房、底商、室内夹层(加层)的设计及施工,结构改造设计及施工,钢结构阁楼制作及安装,公司特聘国内知名专家为技术顾问,具有丰富的改造加固工程施工经验,公司具有建设部颁发相关资质,以全市同行业最优惠价格承揽相关工程.
上海住总金属结构件有限公司你这个太难求了,幕墙企业要么都是一级,要么施工一级,钢结构三级,我们公司就是施工一级,钢结构三级的,那个上海住总是我摆渡来的。
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交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
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