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一:拆项(项目名称)把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了,这种陷阱是装修公司常用的伎俩。例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目;二:工程量上玩手脚很多公司都常用
一:拆项(项目名称)把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了,这种陷阱是装修公司常用的伎俩。例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目;二:工程量上玩手脚很多公司都常用
一: 拆项(项目名称) 把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了,这种陷阱是装修公司常用的伎俩。 例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目; 把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目; 把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目; 二:工程量上玩手脚 很多公司都常用工程量做陷阱,以获得更高的利润 如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积; 厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了; 有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之; 有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款 三:主材单价玩花样 不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格 四:报高辅料价格 消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,所以装修公司就常用辅料设计陷阱。 如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下 五:主材和辅料价格不分开报 装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。 如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢 六:重复计算 门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用陷阱,现在用的少了 . 七:混乱算法 做预算时,把一些项目的算法改为不常规的算法,这样使单价看上去很低。由于这种算法跟业主可能理解的算法存在“倍”的关系,在决算时,这些本来单价很低的项目就会突然数量变得很大从而导致总价飙升很多。例如改电项目按米算,本来是合理的,结果结算时这个米是按电线的长度,而不是按管的米数计算的。一根管里面可是至少有三根线的,这样就翻了三倍了。 八:事后孔明 签好约,进场施工后再做诸葛亮,业主一直以为没有问题的事情,施工方就会找各种各样的合理或不合理借口说明这个做法的不妥,反正目的就是要让你修改,你要修改就得加钱。这种第四招有点类似,但不完全一样。第四招是做法是本来就不行的,而第八招的,原先的做法可能就是可以的。但目前都是为了加钱。 九:笼统报价 这种情况在正规交易中很少发生,但极为容易发生在业主和施工方存在特别的关系时,例如亲戚。也可能是发生在本身工程项目不多时,特别是简装工程。这些工程本身预算部分项目会报得相当地粗糙,在施工过程中,就会出现这个没报,那个没报的情况。这里面也会包含了上述的几种做法,但更为综合。
一:拆项(项目名称)把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了,这种陷阱是装修公司常用的伎俩。例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目;二:工程量上玩手脚很多公司都常用
亲,您的别墅,是想装修成什么风格的,或者请说一下,想装修成什么档次的,有的装修公司会根据您提供的风格要求,先为您大致的提供个装修报价数,还有的可能根据装修的档次来提供个装修报价数,但现在,对于您的装修要求,我是一无所知,所以真不知道,应该如何为您提供。直接到装修123网招标吧,装修公司为上门服务免费提供……
一、拆旧1、拆墙、地砖、瓷片18元/平方米包运走,包人工、编织袋2、拆门30元/套包运走,包人工二,水电工程1、供冷热水30元/米“日丰”牌水管,“日丰”牌弯头;或:“联塑”牌PPR管6分管另加3元/米)。2、排水45元/米“联塑”牌;含弯头3、水龙头安装免费4、电位65元/位(包工包料广东电缆厂线、松本或,俊朗豪华大板面版包开槽暗藏)5、电视线,电话线,网络
一、拆旧 1、拆墙、地砖、瓷片 18元/平方米 包运走,包人工、编织袋 2、拆门 30元/套 包运走,包人工 二,水电工程 1、供冷热水 30元/米 “日丰”牌水管,“日丰”牌弯头;或:“联塑”牌PPR管6分管另加3元/米)。 2、排水 45元/米 “联塑”牌;含弯头 3、水龙头安装 免费 4、电位 65元/位 (包工包料广东电缆厂线、松本或,俊朗豪华大板面版包开槽暗藏) 5、电视线,电话线,网络线 空调130元/位 6、安装配电箱 200元/只 人工费 7、全屋主灯具安装 200—300元 根据实际情况而定 8、洁具安装(座厕,面盆) 70元/项 人工费 9、全屋小灯具安装 免费 10、全屋小五金挂件安装 免费 三,泥水工程 1、铺地砖22元/平方米 包人工,“石井”325号水泥,沙 2、贴瓷片22元/平方米 包人工,“石井”325号水泥,沙 3、防水 25元/平方米 “德高”牌 4、铺门槛石 25元/条 包人工,“石井”325号水泥,沙 5、铺窗台石 80元/件 包人工,“石井”325号水泥,沙 6、包水管120元/条 包人工,“石井”325号水泥,沙 7、地面找平 22元/平方米 包人工,“石井”325号水泥,沙 8、批荡 20元/平方米 包人工,“石井”325号水泥,沙 9、砌墙 55元/平方米 包人工,“石井”325号水泥,沙,轻质砖 10、粉门边:40元/个包人工,“石井”325号水泥,沙,轻质砖 11、地脚线(暗线) 8元/米 包人工,“石井”325号水泥,沙入墙 12、灶台250元/M 麻石做底,麻石框架结构,含人工、麻石、及辅料,不含五金电器. 13、灶台门250元/M 专业公司定制,水晶或防火板柜门,含人工安装. 14、灶台台面280元/专业公司定制国产大理石台面 15、厨房水泥灶台200元/M(包“石井”牌325#水泥、沙、砖、钢筋、人工) 16、贴门坎石70元/条(包“石井”牌325#水泥、沙、人工 中国红) 17、装蹲厕70元/套(包“石井”牌325#水泥、沙、人工)四,木工工 1、夹板平面造型天花(3×4木方封4厘夹板)95元/㎡平板天花;木或石膏板材料。 2、门套700元/套 (15厘南盛牌条状框架,内夹龙骨,两边贴5厘夹板,配套饰面板实木线条收,龙骨间距15-20CM不包门锁) 3、衣柜柜身350元/平方 (南盛15厘大芯板框架结构,内贴玻音板,面饰面板油哑光清漆) 4、衣柜趟门250元/平方(铝合金框架,配套面板及工艺玻璃相结合) 5、吊柜或地柜400元/米 (大芯板框架,防火板或水晶板门) 6、书柜400元/平方(大芯板框架,面饰面板) 7、工艺电视柜400元/米 ( 大芯板框架,面饰面板,、含油漆、) 8、电视背景280元/平方(30*40木门龙骨框架;15厘南盛大芯板框架结构,造型见图) 9、工艺鞋柜400元/米(15厘南盛牌大芯板框架结构,实木线收边,面饰南板油哑光清漆) 10、推拉门及趟门550元/扇 ( 大芯板框架,面饰面板, 内镶玻璃,造型见图,、南盛大芯板) 11、门套50元/米双面、珍珠棉光油防潮,15厘大芯板打底,配套饰面板,门套线宽为6—8CM, 以上木制作均采用南盛15厘板材,各色饰面板。板材价格区 间为70—80元/张(材料批发市场价格,相当于建材超市 100元/张);饰面板价格区间为50—60元(材料批发市场价格,价格,相当于建材超市80元/张); 不含五金件免费安装。长颈鹿,或紫荆花“青竹”牌环保刷清漆。 10、石膏线 10元/米 “穗华”牌 11、铝扣板天花95元/平方(0.6厘厚国产30X30方形、白色拷漆吊板,含龙骨、人工) 12、铝塑板吊顶120元/平方 (含人工材料费,公司指定品牌) 五、粉刷乳胶漆工程 1、扇灰并刷乳胶漆 15元/平方米 “立邦”五合一或“多乐士”五合一第二代;“多邦”牌 环保灰底3遍,精心打磨一遍,底漆1遍,面漆2遍,其中厅刷面漆3或4遍。 2、扇灰5/m2 (双灰粉聚乙稀醇胶水,太阳灯照平滑为止) 六、其它部分 1、 垃圾清运费 免费 2、 管理费 免费 3、 设计费 免费 4、 预算 免费 5、免费陪同客户收房服务 附注说明: 1、 业主需自购材料:抛光砖,瓷片、灯具、洁具,门锁、拉手、水龙头、家私等。 2、 小区物业管理处的装修申请手续,装修押金由客户负责;施工负责人,施工工人的出入证押金,工本费由本公司负责 3、 最后结算以实际完成工程量为准,单价不变。增减项目另议。