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1、连续按时足额缴存住房公积金6个月以上、具有完全民事能力的自然人,购买、建造、翻建或大修自住住房可申请住房公积金贷款;2、借款人具有稳定收入和按月偿还贷款本息能力;3、具有购买经济适用房、90平方米(含)以下住房20%的首付款;90平方米以上住房30%的首付款,并已签定了购房合同;建造、翻建、大修自住住房具有总造价50%以上自有资金,并具有政府职能部门颁发的许可证;4、第2次住房公积金个人住房贷
贷款需提供的证明材料1、借款人夫妻关系的有效证件、双方身份证、户籍证明、收入证明。2、购买商品房需提供房产交易核心登记备案的《商品房买卖合同》、预交款收据；购买二手房须提供房产登记部门核准的《商品房买卖契约》、完税发票。3、办理置换公积金贷款需提供商业住房借款合同、适时贷款余额清单(加盖银行章)。4、个人担保贷款需提供担保人身份证、户籍证明、收入证明、单位身份证明。5、上述材料均需原件及复印件一式三份。贷款的程序1、携本人住房公积金卡向分核心提出申请，填写《贷款申请表》；2、按《贷款申请表》的要求，由借款人所在单位出具相关证明；3、借款人携所需材料及《贷款申请表》报分核心审批；4、分核心将审批后的贷款资料移交至相关承办银行；5、贷款银行通知借款人办理抵押及借款手续。
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