楼上漏水时，首先要查清漏水的原因是什么。往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定，查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，最为业主要及时保留证据，及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内，通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生，通常要由开发商承担维修责任。同样，如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失，也应当由开发商承担责任；如果设备已经超出了保修期限，这个责任应该由实际使用的业主承担责任，因为“谁控制标的，谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人，具有维护和保养的义务，相应的造成的损失，应由楼上承担赔偿责任；在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。房屋楼顶漏水可能有两个原因：1：该部位漏水。一般最少做两层，漏水裂缝处凿大，用水泥砂浆掺防水材料堵实，待干燥后表面做SBS卷材防水层3MM厚。2：该部位表面不漏水，但是混凝土板浇筑不密实，易渗漏。此时有可能是其他部位表面开裂渗水，渗至混凝土板表面之后顺坡度流向最低点，混凝土板缝隙处产生渗水。
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还是比较合理的收费，均价一般20元/一平米1美缝剂品牌基础价；2 根据瓷砖的块大小来收费；块大的砖低些，缝少；比如800*800mm和600*600mm；小尺寸的砖贵，缝多工作量大；3 倒角的仿古砖缝大的就更贵些；这个具体各家有些价格差别；有的美缝报价分的细致；一般天津地区12--25元每平米含工料，小砖阳台砖，马赛克最贵；各地价格有差异；人工成本不一样，材料成本也不同；以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
一家很好的公司，施工人员施工过程中不紧不慢的，没有噪声扰民，而且施工很仔细，装修好后还给了我很多的温馨建议，现在已经住了有好几年了
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工艺质量很过硬，房子我都装修了很几年了至今未出现过什么毛病，之前材料虽然贵了点，但是物有所值，10年的隐蔽工程保修让我觉得还是有售后保障的，交给好又美装修公司做确实很省心！
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