一是业主共同筹资。由同一单元内业主共同集资，多按楼层高低以不同比例出资，楼层越高出资比例越高。此种筹资模式目前正在东城区、朝阳区和丰台区试点工程中采用。如朝阳区农光南里1号楼3单元，6月14日在北京工业大学的见证下，居民和实施单位举行了增设电梯改造签约启动仪式。二是单位或集体组织出资模式。如丰台区丰仪家园小区和兆丰园小区，由村民共同决定，村集体组织出资。如海淀区牡丹园东里3号楼增设电梯改造由产权单位出资。三是租赁模式。海淀大柳树5号院6单元最早推行的“自愿申请、免费安装、有偿使用”模式，投资公司持有电梯产权，依靠向居民收取运行费的方式运营。东城区和平里一区4号楼4单元和石景山八角南路22号楼2单元也采用此种模式。
老旧住宅加装电梯的费用主要分为三部分，“电梯本身的费用，相关土建费用以及后期维护保养费用。”据他介绍，以一栋8层住宅为例，市面上一部正规电梯费用及相关土建费用均在20万元左右。“加在一起加装一部电梯大约需要花费40万左右。同时，按照国家相关规定，一部电梯最多不超过15天就要进行保养。一年下来，一部8层住宅电梯的后期保养维修费用大约在4000-5000元/台/年。如果量少，并且处在偏远地区，电梯的后期维护费用将上涨到每年7000-8000元/台。
老旧房装修水电改造是大项，像是我家基本就全重新做了。这些建议题主考虑进出水口的位置以及各个开关和插口的位置，至于专业的事情还是交给专业的师傅吧。同样煤气改造也别自己来需要由煤气公司上门统一换管道和煤气表的。切记切记安全是第一位的！！！
亲，您的别墅，是想装修成什么风格的，或者请说一下，想装修成什么档次的，有的装修公司会根据您提供的风格要求，先为您大致的提供个装修报价数，还有的可能根据装修的档次来提供个装修报价数，但现在，对于您的装修要求，我是一无所知，所以真不知道，应该如何为您提供。直接到装修１２３网招标吧，装修公司为上门服务免费提供……
房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
一、拆旧1、拆墙、地砖、瓷片18元/平方米包运走,包人工、编织袋2、拆门30元/套包运走,包人工二,水电工程1、供冷热水30元/米“日丰”牌水管,“日丰”牌弯头;或:“联塑”牌PPR管6分管另加3元/米)。2、排水45元/米“联塑”牌;含弯头3、水龙头安装免费4、电位65元/位(包工包料广东电缆厂线、松本或,俊朗豪华大板面版包开槽暗藏)5、电视线,电话线,网络
一、拆旧 1、拆墙、地砖、瓷片 18元/平方米 包运走，包人工、编织袋 2、拆门 30元/套 包运走，包人工 二，水电工程 1、供冷热水 30元/米 “日丰”牌水管，“日丰”牌弯头;或：“联塑”牌PPR管6分管另加3元/米)。 2、排水 45元/米 “联塑”牌;含弯头 3、水龙头安装 免费 4、电位 65元/位 (包工包料广东电缆厂线、松本或，俊朗豪华大板面版包开槽暗藏) 5、电视线，电话线，网络线 空调130元/位 6、安装配电箱 200元/只 人工费 7、全屋主灯具安装 200—300元 根据实际情况而定 8、洁具安装(座厕，面盆) 70元/项 人工费 9、全屋小灯具安装 免费 10、全屋小五金挂件安装 免费 三，泥水工程 1、铺地砖22元/平方米 包人工，“石井”325号水泥，沙 2、贴瓷片22元/平方米 包人工，“石井”325号水泥，沙 3、防水 25元/平方米 “德高”牌 4、铺门槛石 25元/条 包人工，“石井”325号水泥，沙 5、铺窗台石 80元/件 包人工，“石井”325号水泥，沙 6、包水管120元/条 包人工，“石井”325号水泥，沙 7、地面找平 22元/平方米 包人工，“石井”325号水泥，沙 8、批荡 20元/平方米 包人工，“石井”325号水泥，沙 9、砌墙 55元/平方米 包人工，“石井”325号水泥，沙，轻质砖 10、粉门边：40元/个包人工，“石井”325号水泥，沙，轻质砖 11、地脚线(暗线) 8元/米 包人工，“石井”325号水泥，沙入墙 12、灶台250元/M 麻石做底,麻石框架结构,含人工、麻石、及辅料,不含五金电器. 13、灶台门250元/M 专业公司定制,水晶或防火板柜门,含人工安装. 14、灶台台面280元/专业公司定制国产大理石台面 15、厨房水泥灶台200元/M(包“石井”牌325#水泥、沙、砖、钢筋、人工) 16、贴门坎石70元/条(包“石井”牌325#水泥、沙、人工 中国红) 17、装蹲厕70元/套(包“石井”牌325#水泥、沙、人工)四，木工工 1、夹板平面造型天花(3×4木方封4厘夹板)95元/㎡平板天花;木或石膏板材料。 2、门套700元/套 (15厘南盛牌条状框架,内夹龙骨,两边贴5厘夹板,配套饰面板实木线条收,龙骨间距15-20CM不包门锁) 3、衣柜柜身350元/平方 (南盛15厘大芯板框架结构,内贴玻音板,面饰面板油哑光清漆) 4、衣柜趟门250元/平方(铝合金框架,配套面板及工艺玻璃相结合) 5、吊柜或地柜400元/米 (大芯板框架,防火板或水晶板门) 6、书柜400元/平方(大芯板框架,面饰面板) 7、工艺电视柜400元/米 ( 大芯板框架,面饰面板,、含油漆、) 8、电视背景280元/平方(30*40木门龙骨框架;15厘南盛大芯板框架结构,造型见图) 9、工艺鞋柜400元/米(15厘南盛牌大芯板框架结构,实木线收边,面饰南板油哑光清漆) 10、推拉门及趟门550元/扇 ( 大芯板框架,面饰面板, 内镶玻璃,造型见图,、南盛大芯板) 11、门套50元/米双面、珍珠棉光油防潮，15厘大芯板打底，配套饰面板，门套线宽为6—8CM， 以上木制作均采用南盛15厘板材，各色饰面板。板材价格区 间为70—80元/张(材料批发市场价格，相当于建材超市 100元/张);饰面板价格区间为50—60元(材料批发市场价格，价格，相当于建材超市80元/张); 不含五金件免费安装。长颈鹿，或紫荆花“青竹”牌环保刷清漆。 10、石膏线 10元/米 “穗华”牌 11、铝扣板天花95元/平方(0.6厘厚国产30X30方形、白色拷漆吊板，含龙骨、人工) 12、铝塑板吊顶120元/平方 (含人工材料费，公司指定品牌) 五、粉刷乳胶漆工程 1、扇灰并刷乳胶漆 15元/平方米 “立邦”五合一或“多乐士”五合一第二代;“多邦”牌 环保灰底3遍，精心打磨一遍，底漆1遍，面漆2遍，其中厅刷面漆3或4遍。 2、扇灰5/m2 (双灰粉聚乙稀醇胶水,太阳灯照平滑为止) 六、其它部分 1、 垃圾清运费 免费 2、 管理费 免费 3、 设计费 免费 4、 预算 免费 5、免费陪同客户收房服务 附注说明： 1、 业主需自购材料：抛光砖，瓷片、灯具、洁具，门锁、拉手、水龙头、家私等。 2、 小区物业管理处的装修申请手续，装修押金由客户负责;施工负责人，施工工人的出入证押金，工本费由本公司负责 3、 最后结算以实际完成工程量为准，单价不变。增减项目另议。
1、门窗拆除门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。2、墙地面拆除墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。3、水路拆除旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。4、电路拆除旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。
品牌大的宣传成本与管理费用高整体报价不会低!但是品质还是相对保障性高的;无名气的及不负责任的,只知道前期一味的以低价吸引你,后期不是给你曾项就是给你以次充好,或偷工减料(例如水电:线管里用差的线子,两头裸露的给你接上你验收的好线子,你总不能时刻看着他们吧,但是我想这样的总归还是少数吧,要不世界真的太缺乏安全感了,呵呵)。
