二手房过户流程，大致流程如下： 1）甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产*契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应*（可参照房产证）、签署双方姓名、加盖私章。 2）申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书，填写申请人姓名、*号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况。 3）填写JF-91-04制式的房地产*申请审批书，填写双方*，房地产情况，签署双方姓名、加盖私章。备注一栏在交易时当着房产交易人员的面，*双方签字、按手印。 4）权利人或申请人持房屋所有权证、*到北马道香米园93号，西安市房地产产权产籍管理中心四楼大厅，填写查档申请进行核档，交费后领取房屋权属登记薄*核档证明；然后到五楼506室，交费后调取房屋分层分户平面图。 5）持上述所有*到房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场，填写询问笔录并签字按手印，验证房屋所有权证、*及相应表格，最后输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。各个地方的法规不一样，你可以以买房或卖房者身份去问下中介，他们比较清楚最新法规，而且不收费
石家庄融发装饰挺不错的。性价比高。价格优惠。装修的施工速度很快。亲戚是在他家装的，特意去看了工地，工人施工挺规范的，设计师从交流设计还有最后的效果上看都挺专业的，在收费方面是比较合理的，没有出现乱收费用的情况，我觉得是个可以考虑的对象。地址：河北省石家庄市藁城区四明南街145号
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你好，按正常流程来说应该在过户当天给卖方。既然问题中说道首付，那应该就是按揭买房。流程如下：1、签定合同，买方把定金给卖方；2、向银行申请贷款，审核通过后，去过户；3、过户当天，先验资，确定买方支付首付款能力，再过户，过户后买方将首付款给卖方；4、领取新证后，在房管所做抵押登记，再将房产证送回银行抵押，等待银行放款给卖方。
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分两种情况,一种是可以过户的情况,如房产证可以办理正常的过户流程,在房产证过户流程完成后,凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可;另外一种情况是无法办理正常的房产证过户,如果是这种情况,因多种原因,是无法办理土地证的,这样的房子,不可以购买!
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是一家老牌的公司，具有很高的资质，做过许多成功的案例，实践经验丰富，在业界的口碑也很好，价位在800每平米，朋友家的房子就是这个公司装修的的，真心赞，值得推荐。价格来源网络仅供参考
是宅基地还是农业土地。宅基地村委会有记录，农业用地已承包合同为准
其他公司我不太了解！不过北京实创装饰嘛，他们的优势就是折扣啦！也许，好多客户在价格上接受了其他公司，但是，凡事都有两面性！还是要多对比几家，要看性价比！大多数朋友认识装修公司的渠道大致有以下三种方式：1、媒体广告；2、朋友介绍；3、自己房子周围已经装修的。可是通过以上方式只能了解公司相当小的一部分过程。北京实创装饰工程有限公司是一家具备国家设计与施工资质，以家装为主他们规模
