宅大不空:住宅要显富贵生机，*忌讳宅大人少的现象，房间空间比较大的结构，就要利用家具进行填补和巧妙布局，使其丰富而不空旷。阳气足够:中国易经讲究阴阳平衡，不仅是人体，房屋一样遵循这个原则。房屋的窗户外多，阳气过剩，财气也难以积聚;窗户过少，阴气过旺，容易招致阴灵引发疾病。
想要估算装修费用，建议楼主一定要先把设计图定下来，确定要做多少东西，然后到建材市场了解材料价格。一般装修费用分为两部分：
一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定，即先把装修的项目列出来，再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格，将各个小项汇总后再加上一个利润值，即是工程总造价。另一部分就是业主自购部分的主材一般都是成品，不需要再在现场加工，只需买来安装即可，将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价。
当然，当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时，您可考虑适当降低某些项目的档次，如洁具、瓷砖等，市面上有相当多的品牌，根据自己的投资计划合理地分配各个小项的费用，确保您在装修时经济游刃有余，不会出现虎头蛇尾的难堪局面。
60平方的旧房翻新费用一般会比毛坯房贵一些，因为多了拆打项目，旧房拆改的费用大概需要1万左右，一般还会有墙面批荡、门窗洞修补的这些费用，总体来说旧房装修半包报价大概在700元/平方，全包价格1300元/平方左右，具体的还要看装修的需求，需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。
1,阳台吊顶：阳台吊顶造型的设计可以把一些附属设备隐藏起来，在很大程度上为阳台的美观程度加分.若是在阳台上还需要晾晒衣物的话，阳台吊顶的造型则更需要我们格外留心.
2,阳台吊顶造型的设计可以把一些附属设备隐藏起来，在很大程度上为阳台的美观程度加分.若是在阳台上还需要晾晒衣物的话，阳台吊顶的造型则更需要我们格外留心.
3,阳台推拉门的选择：
a,首先需要哦关注的时候推拉门的材质，推拉门的材质首先需要看其厚度.目前市面上推拉门主要是采用银镜,玻璃,木板做为门芯，如果使用前两者的活，推拉门的厚度约为5毫米，木板门芯则需要10毫米的厚度，如果使用了相对较薄的产品，推拉时会产生晃动感，会给人一种不结实的感觉，同时较薄的产品使用的年限也不长，会影响到日常的正常使用.
b,制作推拉门阳台的木板也是需要业主注意的对象，大多是人造板，如果人造板的质量过于伪劣的话，则可能是使用了含有甲醛的粘胶剂.一般含有甲醛的推拉门窗在寒冷的冬季，如果关上门窗，则会让室内空气不流通，这时推拉门所含有的有害物质极容易造成身体上的危害.此外，现在许多人会选择玻璃作为阳台中的推拉门材料，一般玻璃材质的推拉门需要注意自爆等情况的发生.
c,推拉门的款式也有明显的地域特色.北方的推拉门主要使用厚重的铝材材料，而款式也比较大气沉稳，方格造型是推拉门装修中*典型的设计.而南方的推拉门则会使用造型多样,款式活泼的铝材，极具特色的是花格拖拉们,浅雕推拉门和晶贝推拉门.有的业主也会选择造型沉稳的防潮实木材料，既能够显现出居室中的沉稳氛围，实用性也比较强.
d,大部分的推拉门就坏在轨道上，在家具的展厅中看推拉门时，需要把成品门左后反复滑动感觉一下，好的轨道应该滑动起来有一定的重量，而滑动的感觉也比较顺畅，没有一点杂音或卡顿的现象发生.选择具有防撞功能的轨道，让推拉门关闭的时候能够稳定，不然很多推拉门阳台装修之后，在使用的过程中就会出现很多缝隙，用久了很容易藏污纳垢，而且还容易绊人，有时候还会被弄变形影响推拉门的使用.
e,也是*应该重视的细节点，那就是推拉门的安全性.选购时一定要注意其安全性的考虑，常见的推拉门都是铝合金的，所以框架型材的品牌要仔细挑选.
北京房屋赠与费用： 1、赠与的费用是两笔： 一笔是公证费 ，一笔是税费。 2、如果你的房是商品房 那赠与的公证费是房产价值的百分之二 ，过户的税大概是百分之三。 3、如果是非商品房(回迁房 经济适用房 购买的福利房或者房改房的话)赠与的公证费是60元/平米，总数加200元，过户的税大概是房产价值的百分之三。 望采纳。
北京房屋赠与费用:1、赠与的费用是两笔:一笔是公证费,一笔是税费。2、如果你的房是商品房那赠与的公证费是房产价值的百分之二,过户的税大概是百分之三。3、如果是非商品房(回迁房经济适用房购买的福利房或者房改房的话)赠与的公证费是60元/平米,总数加200元,过户的税大概是房产价值的百分之三。望采纳。
北京房产过户应交的费用有1由买房支付的契税，小于90平的房子缴纳百分之1的契税，大于90平小于140平的房子缴纳百分之1.5的契税，大于等于140平的房子缴纳百分之3的契税。2印花税，买卖双方各缴纳总房价的百分之0.05。3交易费，买卖双方各缴纳3元每平米。4营业税，房产证满两年，面积小于140平免征，其余情况按照总房价的百分之5.6缴纳。
1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；7、房屋产权登记费80.00元。
我觉得小户型不是不好，而是如何利用好空间，比如可以采用家具和装饰物等活动隔断营造暧昧、模糊的领域的做法，在视觉上拓展了空间，又增加了家居生活的弹性。在比如以移门、帘子作为隔断，将客房作为健身室（瑜伽/跑步）、茶室、游戏室等功能性房间来使用，白天将移门和帘子打开，与客厅连成一个整体，晚上关闭作为客卧。
不满五：收个税，营业税，契税，满五年不唯一：免营业税（满二年就行），收个税，契税，满五年唯一：免个税，免营业税（满二年就行），收契税。
