房屋装修合同需要注意的地方:一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
一、墙面装修验收,外观检查 墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。二、地面外观检查 在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。 地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。 验收小知识:裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。三、水路 普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。四、电路 电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。
一.基础工程 1 拆墙+瓷片 平方米/25元 (包人工。垃圾清理6-8元一袋) 2 砌墙+公分墙 平方米/110.元( 包石井牌325#)水泥黄沙及轻质砖。 3 墙面水泥批荡平方米/25.元起 水泥砂。(石井325#水泥及黄沙) 二. 水电布装工程 1 防水防潮工程 平方米/40 元(环保德高K11防水浆料) 2 卫生间沉箱平方米/80 元 (人工费* 轻质陶粒) 3 饮水管安装 米/50元 含管接头开槽,不含水龙头。(联塑或PPR环保热融管) 4 下水管安装 米/60元。 联塑pvc下水管 5 电路安装 位/120元 含国标线管底盒2.5 mm 电线不含灯具。(国标双塑庆丰阻燃铜芯线,阻燃联塑线管,松本面板,暗装. 6 空调插座安装 位/180元 含国标线管底盒4 mm 电线国标双塑庆丰 阻燃铜芯线 7 网线电视线安装 位/120元 含插座。 (办公室装修
一.基础工程 1 拆墙+瓷片 平方米/25元 (包人工。垃圾清理6-8元一袋) 2 砌墙+公分墙 平方米/110.元( 包石井牌325#)水泥黄沙及轻质砖。 3 墙面水泥批荡平方米/25.元起 水泥砂。(石井325#水泥及黄沙) 二. 水电布装工程 1 防水防潮工程 平方米/40 元(环保德高K11防水浆料) 2 卫生间沉箱平方米/80 元 (人工费* 轻质陶粒) 3 饮水管安装 米/50元 含管接头开槽,不含水龙头。(联塑或PPR环保热融管) 4 下水管安装 米/60元。 联塑pvc下水管 5 电路安装 位/120元 含国标线管底盒2.5 mm 电线不含灯具。(国标双塑庆丰阻燃铜芯线,阻燃联塑线管,松本面板,暗装. 6 空调插座安装 位/180元 含国标线管底盒4 mm 电线国标双塑庆丰 阻燃铜芯线 7 网线电视线安装 位/120元 含插座。 (办公室装修
装修施工的安全问题,主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。
一、 防盗
在装修期间,犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前,注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外,在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的,业主或者管理方更要费神。
二、 防火
1、禁上在工场内生火、吸烟。
2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。
3、必须在工场内做饭的,一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。
4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。
三、 防水
1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。
2、小心用水,特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的,要向其再三嘱咐。 3、离开工场时,检查水龙头是否关紧。
4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。
5、铺设实木地板或复合地板的,应注意临近区域的防水问题。
6、没有人员值班时,应关紧窗户。如果处于通风期,应尽量避开台风季节。
7、定期清理排水孔,以免堵塞造成淹水事故。
四、防危
1、装修材料放置妥当,尖角物品要适当预保护,防止碰撞受伤。
2、小金属配件要放置妥当,犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的,要及时打弯压平。
3、高空作业要做好安全措施,配备足够的高空作业装备。
4、稳固天花板工程、安装灯具等,一定要打好膨胀螺丝,多打一点以防万一。
5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电
1、 电线排座不宜在地上乱走,更不宜在其上面碾压。
2、 电线管道禁止在积水中通过,以免发生漏电时造成人身伤害。
3、 电线管道表层如有破损的,应及时更换。
4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。
5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。
六、防化
1、 小心放置各种化工材料,并采取一定的隔断措施。
2、 施工时,不应太大量施工,保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。
3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。
4、 使用化工材料,要带好胶手套等保护措施。
5、 对于不明物体或者材料,切记不要乱拿乱碰。
6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。
7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。
你好,房屋装修验收表格:1.凡在我省境内实施监理的建设工程,均必须统一使用本《监理现场用表》,并作为工程竣工验收的依据。本《监理现场用表》的使用同时作为监理工作检查的依据。2、本《监理现场用表》应作为建设工程档案资料,在工程竣工后由监理单位移交一套给建设单位统一归档。本《监理现场用表》各表式有关内容的填写应符合《建设工程文件归档整理规范》(GB50328-2001)的要求.各表式所要求填写的份数由项目总监理工程师(以下简称“总监”)根据建设工程文件归档要求、结合工程实际情况确定。3、项目监理机构应在项目开工前就本《监理现场用表》的使用对承包单位、建设单位进行交底,使承包单位、建设单位明确本《监理现场用表》的使用要求。希望可以帮到你.
这个要看检验哪些内容了,验收内容多,各个收费不一样直接找当地房屋装修鉴定单位咨询,有包括多种验收1.油漆的验收2.泥工的验收3房屋总体的验收
装修报价单表格。楼主您好,如果您是想要装修的话,我个人建议你还是找一个比较*一点的装修*来给你们装修。装修*到时候会给你们出一个比较详细的报价明细表,上边都会列清楚你们家装修所需要的都是什么样的材料,这些材料他们的单价都是多少。
房子装修材料清单表格我特别赞同楼上的说法,我也觉得这个表格的话最好是找一个专业的人士来给写一下,因为这样的话。肯定是知道的比较清楚一点,买东西的话也不会买错,我个人是这样觉得的,所以说楼主可以根据我的说法,然后弄一下。
你好,房屋装修材料清单包括主材和辅材,其中主材有:木地板、墙地砖、石材、墙纸和整体橱柜、洁具卫浴设备等几大件,而辅材主要是是水泥、沙子、板材等,还有白水泥、粘胶剂、石膏粉、铁钉螺丝、气针等用于基础工程的东西。特定到材料清单的话,就是根据装修的具体要求,列出每一项工程所需要的材料,这样全部列完之后,才能叫装修材料清单的。 除非特定在某装修条件下,根据房屋情况做出来的装修材料清单,那种才是完整有效的。遇品 室内设计装修网有这种资料,他们推出的潮人 套系活动中,每个装修公司就有提供自家套系的详细装修材料清单,像水电、防水、瓦工、油工、木工这些基本的当然都是有的,更详细的比如什么花洒、消毒柜、防盗门、窗这些也都是有的。 希望我的回答能帮助到你