精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
生态木吊顶好吗?对此,大家各有说法,有的觉得生态木吊顶不如集成吊顶,没有集成吊顶寿命长久,也不如石膏板吊顶好,存在发霉可能;有的则认为,生态木吊顶好是好,不过造价高,是不必要的花费。那么,生态木吊顶到底好不好呢?相对于现在普遍使用的石膏板吊顶来讲,生态木吊顶在价格上的确没有优势,市面上生态木的价格也不一,有一百多一点的,也有两百多的,这个需要业主根据自身情况选择。之所以生态木吊顶相对成本较高,其主要特点是:零甲醛,防腐,防虫蛀,防火,防水,耐用。被国外广泛用于室内(墙板,地板,天花吊顶,玄关隔断,背景吧台等)和室外(园林景观,人行栈道,护栏扶手,树池花箱,公园凳椅,木屋花架等)中。所以说,抛开价格来讲,生态木吊顶是近几年较为流行的一种吊顶方式,效果也美观大气,符合自然环保的装修理念。不过用在客厅、卧室、阳台方面比较多,效果比较好。尤其配搭同系地板或橱具,容易产生比较大气的感觉。用在厨卫的话,则需要考虑防油防水方面的问题比较多。可能您需要多考虑一些。选购时,看下质量和壁厚,选择大厂家才是可靠的,一般的家庭作坊建议不要考虑。至于环保,笔者在家装材料市场了解到,目前家装环保材料里面最环保节约的当属生态木吊顶,所以,大家只要买到的是正品,大可放心选购。
生态木吊顶有很多种,不同种类的生态木吊顶价格也有一些差别,目前市面上的生态木吊顶有四类,分别是生态木长城板吊顶系列、生态木天花板系列、生态木方木吊顶系列和生态木吸音吊顶系列。 生态木长城板吊顶系列产品,种类应用比较少,价格区间一般在9-13元每米之间,按照平方计算45-67/平方米,根据密度要求不同有所差别。 生态木天花吊顶系列产品,由于种类很多,一般价格区间比较大,在4-9元每米之间,由于天花需要根据吊顶设计样式不同,每平米的用量不同,所以一般无法用面积报价,要看最终的使用面积。 生态木方木吊顶系列产品,应用种类应用种类适中,价格区间在5-12元每米之间,由于也无法计算单位面积应用生态木方木吊顶数量,所以无法用每平方米单位价格报价。 生态木吸音吊顶系列,产品应用范围比较小,价格区间一般在12-15元每米之间或61-77元/平方米之间。
美式原木吊顶的设计技巧首先美式原木可以使用木龙骨,也可以使用钢龙骨,安装要平整间距规范,在美式原木吊顶设计与施工的时候要注意伸缩缝,每道接缝处要留有伸缩缝,成45度角,以免应力累积。自攻钉要均匀分布避免发生裂缝,设计和技巧要根据装修家具摆设来设计。
生态木吊顶厚度多少钱?生态木做吊顶的话,它的价格应该在1200~1500之间。整体算下来它的价格比普通的吊顶要贵很多很多,所以建议楼主可以在阳台可以用生态木做吊顶这样既美观又好看,并且也不会花费那么多的钱。
装修工程验收标准1.电改造工程施工工艺及验收标准A.验收标准: 010201、同一房间同一类型的开关、插座高度一致,相邻面板间的间距一致,安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。 010202、所有房间灯具使用正常。 010203、所有房间电源及空调插座使用正常。 010204、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。 010205、提供本次装修线路改造的竣工图给客户,标明导线规格及线路走向。 010206、所有安装的电器设备(如排气扇、浴霸、感应设备等)使用正常。2.水改造工程施工工艺及验收标准A.验收标准: 020201、所有龙头使用方便、滤网清洁干净,左热右冷安装无误。 020202、卫生器具安装牢固平稳,无损伤,使用方便、无渗漏、排水通畅。 020203、所有接有软管的用水器在接口处都已安装三角减压阀,并调节到合理位置。 020204、地漏低于安装处的排水表面。 020205、热水器进气、进出水安装正确,正常使用。 020206、天然气使用正常。3.墙砖工程施工工艺及验收标准A.验收标准:030201、表面洁净,不得有划痕,色泽均匀,图案清晰,接缝均匀,板块无裂纹、缺棱掉角等现象;030202、墙砖粘贴时,平整度用2M靠尺检查,平整度≤2㎜,相邻间缝隙宽度≤2㎜,平直度≤3㎜,接缝高低差≤1㎜。030203、墙砖粘贴时必须牢固,无歪斜。空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%。030204、墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度,砖粘贴阳角必须45°碰角,碰角严密,缝隙贯通。030205、墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。030206、墙砖的管道出口位掏孔处理,掏孔应严密。030207、墙砖镶贴时,与门洞的交口应平整,缝隙顺直均匀。 4.地砖工程施工工艺及验收标准A.验收标准: 040201、表面洁净,纹路一致,无划痕,无色差,无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。 040202、地砖边与墙交接处缝隙合适,踢脚线能完全将缝隙盖住。 040203、地砖平整度用2M水平尺检查,误差不得超过2㎜,相邻砖高差不得超过1㎜。 040204、地砖粘贴时必须牢固,空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%(主要通道上不得有空鼓)。 040205、地砖缝宽1㎜,不得超过2㎜,勾缝均匀,顺直。 040206、水平误差不超过3㎜。5.门窗工程施工工艺及验收标准A.验收标准: 050201、门套垂直度允许误差≤1㎜,对角线允许误差≤2㎜,相同类型的门应作到高度一致。 050202、门窗扇安装:安装后应开关灵活,门窗与地面(面层高度)距离5-8mm,门扇左,右,上口间隙2-3mm,门扇与门档结合严密,缝隙≤2mm,门扇装好后,不得高于边线厚度。 050203、合页安装位置适宜、固定可靠,螺钉齐全,不得车胚、滑丝,平整、牢固。门碰安装固定牢实,位置合理。 050204、门锁离地高度900-1000mm(锁中心位),安装牢固,开启自如。锁具无污染、划痕。 050205、推拉门开启自如、轻松,无擦挂,横竖缝应均匀、严密。 050206、门窗外观表面洁净,无划痕、碰伤、浸蚀。6.家俱工程施工工艺及验收标准A.验收标准: 060201、外观面板木纹顺直、美观,色差小,板面无瑕疵、划痕等损伤。 060202、收口线条挑选使用,色泽均匀,无明显缺陷,接缝顺直、清洁,修边时未修伤面板。 060203、门扇无变形,开启自如,门板间隙缝均匀,尺寸为1-2㎜
1、强弱电线管平行距离必须分开30公分以上,线管交叉无干扰,强弱电暗盒之间可紧靠,但不允许同盒。线槽应横平竖直(吊顶除外)。2、暗线敷设必须配管,顶面铺暗管用黄腊管,强弱电不能穿入同一根管内。强电穿线面积控制在线管面积的40%以内。3、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。&nb
我来回答:一,看地板的表面,是否有漆泡,漆面是否有不均匀的现象,油漆的倒角处是否圆滑,漆面或地板是否有开裂的情况; 二,表面背面是否有很明显的*节,是否有腻子填过的情况; 三,拿几块地板错落拼起来,看看是不是有厚薄或高低差的情况,地板边角是否都是正90度,是否有菱形的可能,地板是否有宽窄不一的情况; 四,像一些比较特殊的地板如红檀香(香脂木豆)会有特有的香味,闻一下,看是不是这样;当你看中一种地板时,你可以上网查一下该木种的气干密度,看看是不是相差很远(提醒一下,可能并不是一致甚至会有一定的差异,地板的木种是可通过检验出来的).
装修工程验收标准1.电改造工程施工工艺及验收标准A.验收标准: 010201、同一房间同一类型的开关、插座高度一致,相邻面板间的间距一致,安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。 010202、所有房间灯具使用正常。 010203、所有房间电源及空调插座使用正常。 010204、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。 010205、提供本次装修线路改造的竣工图给客户,标明导线规格及线路走向。 010206、所有安装的电器设备(如排气扇、浴霸、感应设备等)使用正常。2.水改造工程施工工艺及验收标准A.验收标准: 020201、所有龙头使用方便、滤网清洁干净,左热右冷安装无误。 020202、卫生器具安装牢固平稳,无损伤,使用方便、无渗漏、排水通畅。 020203、所有接有软管的用水器在接口处都已安装三角减压阀,并调节到合理位置。 020204、地漏低于安装处的排水表面。 020205、热水器进气、进出水安装正确,正常使用。 020206、天然气使用正常。3.墙砖工程施工工艺及验收标准A.验收标准:030201、表面洁净,不得有划痕,色泽均匀,图案清晰,接缝均匀,板块无裂纹、缺棱掉角等现象;030202、墙砖粘贴时,平整度用2M靠尺检查,平整度≤2㎜,相邻间缝隙宽度≤2㎜,平直度≤3㎜,接缝高低差≤1㎜。030203、墙砖粘贴时必须牢固,无歪斜。空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%。030204、墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度,砖粘贴阳角必须45°碰角,碰角严密,缝隙贯通。030205、墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。030206、墙砖的管道出口位掏孔处理,掏孔应严密。030207、墙砖镶贴时,与门洞的交口应平整,缝隙顺直均匀。 4.地砖工程施工工艺及验收标准A.验收标准: 040201、表面洁净,纹路一致,无划痕,无色差,无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。 040202、地砖边与墙交接处缝隙合适,踢脚线能完全将缝隙盖住。 040203、地砖平整度用2M水平尺检查,误差不得超过2㎜,相邻砖高差不得超过1㎜。 040204、地砖粘贴时必须牢固,空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%(主要通道上不得有空鼓)。 040205、地砖缝宽1㎜,不得超过2㎜,勾缝均匀,顺直。 040206、水平误差不超过3㎜。5.门窗工程施工工艺及验收标准A.验收标准: 050201、门套垂直度允许误差≤1㎜,对角线允许误差≤2㎜,相同类型的门应作到高度一致。 050202、门窗扇安装:安装后应开关灵活,门窗与地面(面层高度)距离5-8mm,门扇左,右,上口间隙2-3mm,门扇与门档结合严密,缝隙≤2mm,门扇装好后,不得高于边线厚度。 050203、合页安装位置适宜、固定可靠,螺钉齐全,不得车胚、滑丝,平整、牢固。门碰安装固定牢实,位置合理。 050204、门锁离地高度900-1000mm(锁中心位),安装牢固,开启自如。锁具无污染、划痕。 050205、推拉门开启自如、轻松,无擦挂,横竖缝应均匀、严密。 050206、门窗外观表面洁净,无划痕、碰伤、浸蚀。6.家俱工程施工工艺及验收标准A.验收标准: 060201、外观面板木纹顺直、美观,色差小,板面无瑕疵、划痕等损伤。 060202、收口线条挑选使用,色泽均匀,无明显缺陷,接缝顺直、清洁,修边时未修伤面板。 060203、门扇无变形,开启自如,门板间隙缝均匀,尺寸为1-2㎜
主要看电线,线管,水管的材料是否按合同报价的购买,水压的测试是否符合规范要求,线路管路敷设是否横平竖直,强弱电线不能共管共盒,其他的施工工艺是否符合要求