北京验房装修公司报价单

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

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一、拆旧　　1、拆墙、地砖、瓷片 18元/平方米 包运走，包人工、编织袋　　2、拆门 30元/套 包运走，包人工　　二，水电工程　　1、供冷热水 30元/米 “日丰”牌水管，“日丰”牌弯头;或：“联塑”牌PPR管6分管另加3元/米)。　　2、排水 45元/米 “联塑”牌;含弯头　　3、水龙头安装 免费　　4、电位 65元/位 (包工包料广东电缆厂线、松本或，俊朗豪华大板面版包开槽暗藏)　　5、电视线，电话线，网络线 空调130元/位　　6、安装配电箱 200元/只 人工费　　7、全屋主灯具安装 200—300元 根据实际情况而定　　8、洁具安装(座厕，面盆) 70元/项 人工费　　9、全屋小灯具安装 免费　　10、全屋小五金挂件安装 免费　　三，泥水工程　　1、铺地砖22元/平方米 包人工，“石井”325号水泥，沙　　2、贴瓷片22元/平方米 包人工，“石井”325号水泥，沙　　3、防水 25元/平方米 “德高”牌　　4、铺门槛石 25元/条 包人工，“石井”325号水泥，沙　　5、铺窗台石 80元/件 包人工，“石井”325号水泥，沙　　6、包水管120元/条 包人工，“石井”325号水泥，沙　　7、地面找平 22元/平方米 包人工，“石井”325号水泥，沙　　8、批荡 20元/平方米 包人工，“石井”325号水泥，沙　　9、砌墙 55元/平方米 包人工，“石井”325号水泥，沙，轻质砖　　10、粉门边：40元/个包人工，“石井”325号水泥，沙，轻质砖　　11、地脚线(暗线) 8元/米 包人工，“石井”325号水泥，沙入墙　　12、灶台250元/M 麻石做底,麻石框架结构,含人工、麻石、及辅料,不含五金电器.　　13、灶台门250元/M 专业公司定制,水晶或防火板柜门,含人工安装.　　14、灶台台面280元/专业公司定制国产大理石台面　　15、厨房水泥灶台200元/M(包“石井”牌325#水泥、沙、砖、钢筋、人工)　　16、贴门坎石70元/条(包“石井”牌325#水泥、沙、人工 中国红)　　17、装蹲厕70元/套(包“石井”牌325#水泥、沙、人工)四，木工工　　1、夹板平面造型天花(3×4木方封4厘夹板)95元/㎡平板天花;木或石膏板材料。　　2、门套700元/套 (15厘南盛牌条状框架,内夹龙骨,两边贴5厘夹板,配套饰面板实木线条收,龙骨间距15-20CM不包门锁)　　3、衣柜柜身350元/平方 (南盛15厘大芯板框架结构,内贴玻音板,面饰面板油哑光清漆)　　4、衣柜趟门250元/平方(铝合金框架,配套面板及工艺玻璃相结合)　　5、吊柜或地柜400元/米 (大芯板框架,防火板或水晶板门)　　6、书柜400元/平方(大芯板框架,面饰面板)　　7、工艺电视柜400元/米 ( 大芯板框架,面饰面板,、含油漆、)　　8、电视背景280元/平方(30*40木门龙骨框架;15厘南盛大芯板框架结构,造型见图)　　9、工艺鞋柜400元/米(15厘南盛牌大芯板框架结构,实木线收边,面饰南板油哑光清漆)　　10、推拉门及趟门550元/扇 ( 大芯板框架,面饰面板, 内镶玻璃,造型见图,、南盛大芯板)　　11、门套50元/米双面、珍珠棉光油防潮，15厘大芯板打底，配套饰面板，门套线宽为6—8CM，　　以上木制作均采用南盛15厘板材，各色饰面板。板材价格区　　间为70—80元/张(材料批发市场价格，相当于建材超市　　100元/张);饰面板价格区间为50—60元(材料批发市场价格，价格，相当于建材超市80元/张);　　不含五金件免费安装。长颈鹿，或紫荆花“青竹”牌环保刷清漆。　　10、石膏线 10元/米 “穗华”牌　　11、铝扣板天花95元/平方(0.6厘厚国产30X30方形、白色拷漆吊板，含龙骨、人工)　　12、铝塑板吊顶120元/平方 (含人工材料费，公司指定品牌)　　五、粉刷乳胶漆工程　　1、扇灰并刷乳胶漆 15元/平方米 “立邦”五合一或“多乐士”五合一第二代;“多邦”牌　　环保灰底3遍，精心打磨一遍，底漆1遍，面漆2遍，其中厅刷面漆3或4遍。　　2、扇灰5/m2 (双灰粉聚乙稀醇胶水,太阳灯照平滑为止)　　六、其它部分　　1、 垃圾清运费 免费　　2、 管理费 免费　　3、 设计费 免费　　4、 预算 免费　　5、免费陪同客户收房服务　　附注说明：　　1、 业主需自购材料：抛光砖，瓷片、灯具、洁具，门锁、拉手、水龙头、家私等。　　2、 小区物业管理处的装修申请手续，装修押金由客户负责;施工负责人，施工工人的出入证押金，工本费由本公司负责　　3、 最后结算以实际完成工程量为准，单价不变。增减项目另议。

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不管是哪里的装修预算报价单,您在看的时候最好不要只看它的单价或者是总价,更重要的是要看它的备注也就是它上面标明的施工工艺,还有报价单上面装饰公司给您用的是哪些材料,最后才是对比它们的价格的,希望能帮到您.

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