这个当时你们有没有签订书面协议啊!如果没有智能好好协商!
个税，契税，地税，如有不懂，想在广州，佛山置业的可以来电：林生18818846250
(一)商品房税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费
(一)商品房税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
营业税：是5.55%；印花税目前之收5元；契税第一次购房144平米以上收1.5%第二次收3%；个人所得税是报税价的1%；维修基金电梯是27.5元每平米。交易手续费是面积乘以6元；转移登记费是是550元
买一手房交：契税 公共维修基金 印花税 房本工本费等等；买二手房交：契税 房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税 ；买二手房不用交印花税及公共维修基金。希望我的答复对您有所帮助！
