第一，LOFT的产权一般以4.8米层高为界限，低于4.8米的算一层面积产权，超过4.8米含4.8米的算一层半的产权。第二，在装修上，LOFT由于户型的特殊性，其话费要稍高一些，相对于普通商品房至少要多花个楼梯钱，有的甚至二层的间隔也要自己来做。第三，LOFT在设计上，如果面积稍小，很难保证上层的采光和通透性。第四，LOFT一般都不是住宅产权，而是商业产权，大约50年左右，40年的也有，其契税要比普通住宅的要高一些。第五，由于北方天气寒冷，二层一般是不给做成现成的供暖的设施的，如果想要自己加装暖气，取暖费要额外增加，供暖公司对私改供暖管道的监管比较严格。
复式楼客厅装修效果在我们这些正室的复式楼梯装修设计以后，最好是把一些活动比较多的空间，比如像客厅厨房这一类的空间，放到下层的设计当中，因为那样不会打扰到休息的人，而像一些比较隐私比较强的卧室，书房之类的功能区可以放在楼上进行。
①相似或略小造型光槽吊顶，中心带灯（白天要采光好，晚上要灯光亮）。
②如想将餐厅重点体现，则需要在客厅与餐厅间做出个类似玄关的造型隔断即可。
③也可在餐厅旁边特加个配合用餐的酒柜、碗碟柜等等。
复式装修选择田园混搭风格个人感觉是比较不错的，主体是营造清新的气氛，重点放在装饰物方面，巧选一些较具清爽的装饰品来装饰，达到人们所谓追求的温馨效果。利用玄关巧设计，突出整个家居隔断分明，清晰闪出亮点。 或者选择复式欧式+田园+中式混搭装修。这种设计巧用两种风格结合，吸取二种风格的共同优点，田园风格清新气爽，欧式风格古典高雅，两种风格混搭，在不显得沉重的情况下又给人一种田园气息之感。
建议简约自由的风格，卧房及书房设计：卧房是休闲放松的地方，因此，卧房的设计最好要突出温馨、舒适的感觉。在颜色搭配上以温暖的暖色系为主。而卧室物品的选择也要注意实用性，以可以轻松拿取收放为要。而书房则要选择安静的位置，并且在室内布局和照明方面都是需要注意的。布局要合理，而照明和卧房截然不同，要的就是光明透亮。整个环境要带给人宁静、典雅、舒适的感觉。
建议简约自由的风格,卧房及书房设计:卧房是休闲放松的地方,因此,卧房的设计最好要突出温馨、舒适的感觉。在颜色搭配上以温暖的暖色系为主。而卧室物品的选择也要注意实用性,以可以轻松拿取收放为要。而书房则要选择安静的位置,并且在室内布局和照明方面都是需要注意的。布局要合理,而照明和卧房截然不同,要的就是光明透亮。整个环境要带给人宁静、典雅、舒适的感觉。
欧式弧形双层客厅在装修时候应该注意的首先就是整体的美感一定要有的，而且要注意的是不能一味的追求豪华感，一定要讲究合理性，和对称比例的美感。这样出来的欧式风格才会正宗，不然只会有画虎不成反类犬的效果，所以还是要注意的。
复式客厅装修欧式风格怎么搭配家居挑空客厅凸显尊贵 一般的复式楼是两个平层的叠加，上下层只有楼梯的连接，而现在市场上更多地出现了客厅部分挑空，使楼上楼下有效连成一体，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，形成罕有的立体空间，顿显一份尊贵和大气。复式房挑空的部分一般最大达到客厅面积的一半，其作用也有利于一楼的采光、通风效果，剩余的部分可作为休息区，这样的设计，更具有人性化、生活化。 多样灯具营造氛围 由于复式房有了足够的层高落差，在做欧式复式楼装修的吊顶时，对灯具款式的选择面更大，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活品位。在客厅灯具的选择上，用更高档的灯具来装饰点缀，以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等，灵活搭配使用，会显得很有韵味和变化、灵动活泼。在楼梯附近，要有照明灯光的引导，也是室内效果的点缀。这样通过设计不同的灯光，主次明暗的层次变幻，营造出了一种舒适随意的家的氛围。 欧式复式楼客厅装修不仅仅是利用配饰，也可以加入一些家具，将欧式风格打造得更加纯正。打算将房子装饰成为欧式风格的你，可以请个专业的设计师来设计，保证做出来的欧式风格好看又美观。
1、复式楼房装修忌楼梯穿堂 复式楼楼梯一般是连接楼层与楼层的通道，楼梯穿堂就是指楼梯设在客厅或者客厅附近，对整个复式楼房屋造成一个穿堂的形煞，对住宅不利。而居住者会经常出现肠胃不好，女性妇科病常伴等问题。 2、复式楼房屋装修忌不纳气 复式楼一般是一间房子依着一间房子，层与层之间区分不清，如果有好的气场流进室内，则会被消退，导致好的气场无法达到最常用的地方，而不好的气场准则在室内出不去。因此，复式楼设计结构不宜复杂，否则不利于复式楼房屋的吸气纳气。 3、复式楼房屋装修忌玄关装风扇或空调 进门玄关装风扇或者空天，无论是一般的住宅还是复式楼房屋，都不利于招财。从门口进来的好的气场或者财气，经过玄关的风扇或者空调乱吹，则会组织气流流入室内，而对整个住宅呈现泄财的局面。 4、复式楼房屋装修忌窗台做床 很多家庭为了节约空间或者增加床的面积，而将窗台与床搭连在一起，他们觉得这也是一种时尚。若是与街道太近，还会影响睡眠质量，如果是强烈的灯光或雷电交加的页面，会导致居住者心理恐惧，也有光煞之意。 5、复式楼房屋装修忌凶猛的装饰物 为了提高生活品味，很多人会将室内挂一些装饰画，但是复式楼房屋装修装饰画忌凶猛的图画，否则会影响居住者正常生活，也不利于事业和身体健康。 推荐阅读：注意室内装修风水禁忌事项
