一. 功能要齐全，分区要明确。应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。二. 装修部位要突出重点。在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间......这样的着机会为你的居室增色不少。确定重点装修部分，分清投资装修的主次，非常重要。三、楼梯是关键1 满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度，要满足人行走舒适、家具搬运方便。2 符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求，楼梯构造尽量简单，以方便施工。楼梯使用的材料要为非燃烧体，满足建筑防火的要求。3 坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固，楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。4 注意美观不同的楼梯形式、结构布置和细部构造处理，将影响到楼梯与住宅的协调美观。四、装置智能家居系统五、设计时谨慎阁楼挑空情况六、电器多，要合理布线七、客厅挑空过高，留意视觉感受的舒适度八、灯光需要按需设计，能够满足生活和娱乐的多种需求
您好!
户型空间都比较大，肯定顶跃*上面一层是露顶阳台，第二层可以打造成书房，露顶的可以打造成花园.一般跃层是2跃，或者3跃，3跃入户后就是大厅，厨房，家庭为主的.3跃不常见，万科五龙山有3跃.
扬州浩源装饰很高兴能帮助到您!
房子采光不好，想要改善，建议可以从多个方面来优化这个问题，比如前期的平面布局，有些好的隔断也能加强采光的问题，还有就是装饰材料的问题，选择明亮色素的装饰材料也能让整个空间亮堂起来，还有就是灯光的因素，这个也很重要!
邻居，我也是国博城的房子，不过是洋房三楼户型，我们已经进场施工了，你可以去天古看看，他们对我们小区户型很熟悉，方案这些都有准备。
别墅负一楼采光通风天井的设计方法及注意事项都有什么?
你好。别墅地下室可采用采光天井的设计,利用大面积的落地窗来增加透光度和通风度,更有甚者,在花园足够大的情况下,有的别墅还采用了下沉式花园的设计。如棕榈泉花园,将地下室和花园通过5层1米左右宽的小花园,将地下室同大约50平米左右的下沉式花园相连,既增加了采光面和通风度,又使得地下室多了一道风景线。先在地面上建起三层高的别墅,然后在其三面(有的甚至只有两面)进行堆土,使其有一种深埋于地下的感觉,实质上
别墅负一楼采光通风天井的设计方法及注意事项都有什么？
你好。别墅地下室可采用采光天井的设计，利用大面积的落地窗来增加透光度和通风度，更有甚者，在花园足够大的情况下，有的别墅还采用了下沉式花园的设计。如棕榈泉花园，将地下室和花园通过5层1米左右宽的小花园，将地下室同大约50平米左右的下沉式花园相连，既增加了采光面和通风度，又使得地下室多了一道风景线。先在地面上建起三层高的别墅，然后在其三面(有的甚至只有两面)进行堆土，使其有一种深埋于地下的感觉，实质上则是不折不扣的地面建筑。这样的方法，使地下室和花园保持在同一平面上，从地下室可以直接走到花园里。而且，地面上的地下室，在通风和采光等方面，较地面下的地下室，具有更多的优势。此外，别墅在三面堆土后，使得整个花园有高低起伏的坡景效果，具有更为强烈的层次感。由于地下室位于地面之上，通风采光的良好性自不必说。防潮一直别墅地下室的老大难问题，目前市场上比较普遍的是采用防水抗渗混凝土，然后在混凝土的外表再涂上一层911防水层。考虑更为周全一点的，如青浦的恒联名人世家项目，在两层防水层的基础上，又加了一层隔热材料——复合陶瓷硅。这种材料目前在上海的别墅市场上还是首次使用，能够起到防水以及阻隔室内外温差的双重作用，最大程度地解决地下室潮湿的问题。因此在通风、采光、防水防潮等方面都有特定的要求，而其处理是否得当，技术是否过关等，都会直接影响到使用。当然，为了安排各功能区域，对房型也有相应的要求，如果房型不合理，也会影响到利用价值。在选购别墅的过程中，对于地下室来说，要在层高、通风采光、防水防潮、房型以及功能等五个方面多加注意。
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